Sau một thời gian trầm lắng, giao dịch trì trệ vì ảnh hưởng của Covid-19, thị trường bất động sản New York đã bắt đầu sôi động trở lại, đặc biệt là phân khúc nhà ở cao cấp ở khu trung tâm Manhattan. Giới quan sát nhận định người New York đã sẵn sàng trở lại thị trường, tranh thủ các chương trình ưu đãi kích cầu để tìm mua nhà. Chỉ trong tuần vừa qua, có tới 21 căn nhà hạng sang có giá từ 4 triệu USD đã được bán thành công, đạt doanh số tương đương với thời điểm trước khi dịch bệnh bùng phát.
Ngay cả khi chưa có Covid-19, doanh số bán nhà hạng sang đạt trên 20 căn trong 1 tuần đã được coi là tuần kinh doanh thành công. Bà Donna Olshan, Chủ tịch Olshan Realty, đồng thời cũng là tác giả báo cáo cho biết: "Trên thực tế, doanh số giao dịch trong tuần trước là mức doanh số tuần cuối tháng 9 cao nhất kể từ năm 2014."
Phân khúc nhà hạng sang tại khu trung tâm New York sôi động trở lại, đạt doanh số tương đương trước đại dịch. Ảnh: Pixabay
Tổng giá trị giao dịch bán nhà cao cấp trong tuần trước đạt 173 triệu USD - cũng là mức chưa từng thấy kể từ khi New York có lệnh đóng cửa phòng dịch vào tháng 3 năm nay. Trong đó, 2 giao dịch lớn nhất đều có giá trên 20 triệu USD và người mua đều là dân địa phương.
Cụ thể, giao dịch đáng chú ý nhất trong tuần trước là một căn hộ penthouse có giá 30 triệu USD, gồm 4 phòng ngủ, 4 phòng tắm, có sân hiên ngoài trời riêng, rộng gần bằng căn hộ và hồ bơi nước nóng dài 20m. Người mua đã đồng ý chốt giao dịch chỉ sau 1 lần đến xem nhà và vài tuần thương lượng.
Andrew Anderson, một nhân viên môi giới của công ty Douglas Elliman, cho biết: “Tất cả đều khá suôn sẻ. Thị trường hiện nay sôi động hơn so với 6 tháng vừa qua."
Thương vụ lớn thứ hai cũng là 1 căn penthouse 6 phòng ngủ, được bán với giá 20 triệu USD mặc dù người bán đã từng rao giá 33,5 triệu USD cách đây 5 năm. Căn nhà thuộc sở hữu của một cựu cầu thủ NBA, có trần nhà cao tới 5,1m trong phòng ngủ chính và 2 sân thượng với tổng diện tích gần 300m2. Nội thất rộng gần 700m2, được quảng cáo là cung cấp nhiều không gian chức năng cho cả người lớn và trẻ nhỏ.
Lan Chi
>> Giá nhà tại Mỹ tăng 11% do thiếu hụt nguồn cung
>> Chìa khóa giúp doanh nghiệp BĐS Mỹ thích ứng tốt trong mùa dịch Covid-19
