Theo Tim Wright và Richard Cutt, đồng phụ trách Nhóm nghiên cứu Nhà ở Cao cấp của Knight Frank, sự phục hồi nhanh chóng về giá trị BĐS được củng cố bởi nhu cầu liên tục những ngôi nhà tốt nhất từ cả khách hàng trong nước và quốc tế.
Từ năm 2009, đã có 33 quốc gia khác nhau mua nhà siêu sang tại Luân Đôn. Báo cáo cho biết “có một sự hiểu lầm rằng thị trường nhà siêu sang bị bão hòa bởi khách hàng nước ngoài”. Nhưng trên thực tế, các khách hàng tại Vương quốc Anh đã mua lại 1/3 nhà siêu sang Luân Đôn kể từ đầu năm 2012. Người Nga, nhóm đứng thứ hai về số lượng chỉ chiếm 21% trong cùng kỳ, tiếp đến là người Châu Âu chiếm 15%.
Báo cáo nhấn mạnh rằng như vậy, không thể nói rằng gia tăng số lượng các nhà đầu tư nước ngoài quan tâm đến nhà cao cấp ở Luân Đôn. Kể từ khi bắt đầu cuộc khủng hoảng tài chính, nhiều “nhà giàu” trên thế giới cho rằng thị trường nhà siêu sang Luân Đôn là nơi trú ẩn an toàn, đánh giá cao sự ổn định của nó cũng như khả năng tăng trưởng vốn, so với các thị trường nhiều biến động hơn không trải qua khủng hoảng một cách thành công như vậy.
Sự yếu kém của đồng bảng Anh cũng đóng vai trò thúc đẩy khách hàng quốc tế mua BĐS Luân Đôn, họ tận dụng lợi thế giảm giá tiền tệ để mua nhà. Gần đây, khách hàng Ấn Độ và Trung Đông nổi lên là đối tượng quan tâm mới đến nhà siêu sang Luân Đôn.
Báo cáo còn cho biết một xu hướng thú vị được coi là một sự khởi đầu về tính rõ ràng của ranh giới khu vực siêu sang ở Luân Đôn. Thị trường truyền thống thường tập trung quanh khu trung tâm như Knightsbridge, Mayfair và Belgravia; nhưng do giá cả và cạnh tranh ngày càng tăng, người mua đang nhìn thấy những tiềm năng tại những nơi giáp ranh khu vực truyền thống, chẳng hạn như Marylebone và Hyde Park.
NT (Lược dịch)
