Theo số liệu mới đây từ Hiệp hội các chi nhánh BĐS quốc gia (NAEA): Cứ 4 người mua nhà thì lại có 1 người mua nhà lần đầu (chiếm khoảng 26%) tổng doanh số bán nhà trong tháng 8. Đây là một mức kỉ lục mới mà thị trường BĐS vốn đã không vươn tới được kể từ tháng 7/2010.
Với tất cả nguồn dữ liệu được tổng hợp từ báo cáo thị trường BĐS tháng 8 của NAEA đều cho thấy tốc độ tăng trưởng đầy khích lệ, với số lượng trung bình người mua nhà lần đầu đang tăng từ 22% trong tháng 7 lên tới 26% trong tháng 8. Điều này chứng minh ảnh hưởng từ những quy định cho vay đang được lới lỏng cùng với chính sách “Help to Buy” của chính phủ.
Các thành viên của NAEA cũng cho hay số lượng người đầu mua nhà đang tăng đều. Tính trung bình thì số lượng người dân có nhu cầu tìm nhà tại mỗi chi nhánh BĐS tăng nhanh, từ con số 250 trong tháng 7 tăng lên tới 322 trong tháng 8. Hơn nữa, doanh số bán nhà trung bình cũng tăng nhẹ tại 9 chi nhánh BĐS trong tháng 8 thay vì 8 chi nhánh BĐS trong tháng 7.
Tuy nhiên, mức cung cũng giảm nhẹ trong tháng qua buộc người mua nhà phải lao vào cuộc cạnh tranh giành giật lấy ngôi nhà tốt nhất cho mình. Số lượng BĐS hiện có tại mỗi chi nhánh giảm xuống còn 52 căn trong tháng 8. Nghiên cứu cho hay khoảng 40% người mua nhà trong tháng trước nằm trong nhóm tuổi 41-55, sau đó là nhóm tuổi 31-40 chiếm 36%.
Các cặp vợ chồng mua nhà là đối tượng mua nhà phổ biến nhất tại các chi nhánh BĐS. Cứ 10 BĐS thì có tới 8 BĐS được bán cho các cặp đôi. Chỉ 12% được bán cho các cá nhân.
Sự trở lại của người mua nhà lần đầu là do tỉ lệ lãi suất thấp và trợ giúp từ chính phủ để thủ tục mua nhà thuận lợi hơn cho người dân. Thật vui khi thấy người dân được hưởng những ưu đãi từ các chính sách này.
Bà Jan Hatch- Chủ tịch hiệp hội các chi nhánh BĐS quốc gia cho hay: “Sức tăng đáng kể từ số lượng người mua, đặc biệt là sau một thời gian im ắng thì đây cũng là một tín hiệu tích cực cho thấy niềm tin của người dân dành cho thị trường BĐS đang tăng trở lại. Mới gần đây, Ngân hàng Anh quốc đã chính thức công bố ý định giữ tỉ lệ lãi suất cơ bản ở mức 0.5% và sẽ đảm bảo tỉ lệ lãi suất sẽ không tăng thêm cho tới khi quá trình phục hồi của thị trường BĐS đi vào ổn định. Đây cũng là một tín hiệu vui cho những ai đang cần các khoản vay thế chấp mua nhà.”
Bà cho biết thêm: “Nguồn cung nhà ở giảm với những điều kiện cho người mua được cải thiện. Lựa chọn một chi nhánh BĐS có kinh nghiệm sẽ đảm bảo giá trị ngôi nhà của bạn sẽ được định giá đúng và tạo ra cơ hội bán nhà cao nhất.”
“Sự đa dạng và khả năng tiếp cận vào các chương trình của chính phủ giúp người mua nhà gia nhập vào thị trường và tăng mối quan tâm của người dân trong năm 2013. Những chính sách khuyến khích mua nhà như Funding for Lending, NewBuy and Help to Buy đã giúp thị trường tháng 8 tăng trưởng vượt bậc.”
Thu Nga lược dịch
