Dữ liệu từ trang Rightmove, nơi thu thập hơn 90% BĐS hiện có tại Anh, tiết lộ giá chào bán đã tăng 4,996 bảng trong tháng 3 lên con số 244,706 bảng, con số cao nhất ghi đươc trong một tháng.
Đây cũng là tháng thứ 4 liên tiếp giá bán tăng với con số 6.9% (tương đương 15,717 bảng) trong năm nay.
Số liệu của tháng 4 được kỳ vọng sẽ đánh bại kỷ lục mọi thời đại trước đó nhờ tâm lý tích cực hơn và sự thiếu hụt BĐS đã đẩy áp lực giá tăng.
Trang web trên cũng lưu ý, lượng nhà được chào bán hiện tại thấp hơn 4% so với cùng kỳ năm ngoái.
Miles Shipside, Giám đốc và Nhà phân tích thị trường BĐS của Rightmove, cho hay: “Lượng giao dịch có thể thấp so với trước đây, nhưng một nghịch lý là giá chào bán lại đang tiến tới một mức cao kỷ lục mới. Lớp người mua thuộc thị trường đại chúng đang chờ đợi và quan sát, do đó quy mô hoạt động của thị trường đã thu nhỏ hơn nhiều, khiến tần suất hoạt động có xu hướng đi lên dẫn tới việc tăng giá”.
“Giá BĐS tại London tháng này đang tạm chững lại để lấy lại nhịp độ nhưng có khả năng tiếp tục phục hồi trở lại, do đó tháng 5 chắc chắn sẽ là tháng ghi nhận mức giá chào bán cao kỷ lục. Không nên nhầm lẫn điều này với việc phục hồi thị trường tổng quan, bởi mùa xuân vẫn chưa qua, và dư âm của cuộc suy thoái kinh tế vẫn còn đọng lại. Tuy nhiên, sự thật là ngày càng nhiều công ty BĐS đang đưa ra báo cáo về việc gia tăng hoạt động trong nhiều phân đoạn thị trường hơn”.
Khánh Ngọc (Lược dịch)
