Số liệu cho hay người mua nhà lần đầu cũng đang kéo dài thời gian vay, tương quan với thu nhập của họ. CML cho hay người mua nhà lần đầu sẽ có thể vay số tiền gấp 3.26 lần thu nhập của họ trong tháng 8, cao hơn rất nhiều so với mức 3.31 tháng trước và 3.25 trong năm ngoái. Tuy nhiên các khoản thanh toán hàng tháng vẫn có thể kiểm soát được do tỉ lệ thế chấp thấp. Thế chấp trung bình chiếm 19%/thu nhập, giảm so với mức 20% trong năm ngoái.
Cùng với chương trình Help to Buy trong giai đoạn thứ 2, hỗ trợ các khoản vay thế chấp với sự hỗ trợ của chính phủ cùng các khoản đặt cọc nhỏ đã giúp cho thị trường BĐS phần nào. Các nhà phê bình cho hay khả năng “bong bóng” giá có thể xảy ra lần thứ hai. Trong giai đoạn đầu tiên, các khoản vay hỗ trợ của chính phủ chỉ áp dụng cho nhà mới. Tổng các khoản vay mua nhà tiếp tục tăng thêm 7% trong tháng 7, đánh dấu mức tăng trưởng trong tháng thứ 6 liên tiếp. Ông Paul Smee- tổng giám đốc CML cho hay: “ Tốc độ phát triển tốt trong tất cả các hoạt động cho vay so với cùng kì năm ngoái là tín hiệu cho thấy lòng tin dành cho thị trường BĐS đang quay trở lại.”
Trong tháng 8, tỉ lệ thế chấp tại Anh quốc giữ ở mức ổn định -16.4 tỉ bảng Anh, giảm nhẹ so với tổng khoản vay trong tháng 7 (16.7 tỉ bảng) nhưng vẫn cao hơn 28% so với tháng 8 năm ngoái (13 tỉ bảng).
Ông Mark Harris- tổng giám đốc công ty môi giới SPF cho hay: “Mặc dù tháng 8 là một trong những tháng yên ắng hơn so với các tháng khác trong năm bởi người mua nhà thường tập trung mua vào mùa hè".
Ông cho biết thêm: “Qũy cho vay của Chính phủ và những ý kiến xoay quanh giai đoạn thứ 2 của chương trình Help to Buy mang lại thêm mối quan tâm và niềm tin rằng họ chắc chắn sẽ nhận được một khoản thế chấp".
Thu Nga (Lược dịch)
