Theo đó, người đang sử dụng đất muốn cấp Giấy chứng nhận QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất có trách nhiệm nộp một bộ hồ sơ tại UBND phường, xã, thị trấn.
Bộ hồ sơ gồm: đơn xin cấp giấy chứng nhận (theo mẫu); bản photocopy hộ khẩu thường trú, chứng minh thư nhân dân (đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài phải có bản sao giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở và sử dụng đất ở tại Việt Nam); bản sao một trong các loại giấy tờ về QSDĐ (nếu có); bản sao giấy tờ về tài sản gắn liền với đất (nếu có); sơ đồ nhà ở hoặc công trình xây dựng; văn bản ủy quyền nộp hồ sơ hoặc sổ đỏ (nếu có); bản sao các giấy tờ liên quan đến việc thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định của pháp luật (nếu có).
UBND phường, xã, thị trấn có trách nhiệm viết giấy biên nhận hồ sơ cho người nộp hồ sơ và phải thông báo bằng văn bản cho người nộp hồ sơ biết nếu cần phải bổ sung hồ sơ trong thời hạn 3 ngày.
Theo quy định này, thời gian xét cấp sổ đỏ nhanh nhất là 41 ngày và chậm nhất là 74 ngày.
Ngoài ra, quyết định này cũng quy định cụ thể vê: đăng ký biến động sau khi cấp giấy chứng nhân; trình tự, thủ tục cấp lại sổ đỏ; trình tự, thủ tục xác nhận thay đổi trên giấy chứng nhận đã cấp…
Quyết định số 117/2009/QĐ-UBND có hiệu lực từ ngày 11/12/2009 và thay thế các quyết định : số 158/2002/QĐ-UB (ngày 15/11/2002); số 156/2004/QĐ-UB (ngày 15/4/2004); số 214/2005/QĐ-UB và số 213/2005/QĐ-UB (ngày 9/12/2005); số 23/2008/QĐ-UBND (ngày 9/5/2008).
Theo KT&ĐT
