Vừa qua, điều 56 của Luật Kinh doanh Bất động sản (BĐS) sửa đổi (có hiệu lực từ 1/7/2015) quy định chủ đầu tư dự án trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai phải được ngân hàng thương mại bảo lãnh nghĩa vụ tài chính đã tạo cơ sở để chủ đầu tư tìm kiếm ngân hàng bảo lãnh cho các dự án BĐS của mình. Đồng thời, quy định cũng bảo vệ quyền lợi của người mua nhà, vì trường hợp chủ đầu tư không thực hiện bàn giao nhà ở theo tiến độ đã cam kết, thì bên mua có quyền yêu cầu ngân hàng hoàn lại số tiền ứng trước và các khoản tiền khác theo hợp đồng đã ký kết.
 |
| Bảo lãnh nghĩa vụ tài chính được coi là tấm thẻ căn cước niềm tin của khách hàng |
Các chuyên gia tài chính nhìn nhận, việc ký kết hợp tác bảo lãnh với ngân hàng không chỉ giúp đảm bảo tuyệt đối quyền lợi cho người mua nhà mà còn góp phần tăng thêm niềm tin đối với khách hàng và các nhà đầu tư, giúp thị trường BĐS phát triển bền vững. Bên cạnh đó, việc các doanh nghiệp được ngân hàng ký kết hợp tác bảo lãnh còn giúp khẳng định thêm uy tín thương hiệu trên thị trường BĐS, bởi khi quyết định bảo lãnh, các ngân hàng đã phải thẩm định rất kỹ uy tín và năng lực của doanh nghiệp cũng như tính thanh khoản các dự án của đơn vị mà mình bảo lãnh.
Có thể nói, một dự án khi được bảo lãnh tài chính cũng đồng nghĩa với việc có được tấm thẻ căn cước “bảo lãnh” niềm tin đối với người mua. Do đó, bên cạnh những yếu tố như vị trí, tiện ích, người tiêu dùng thông thái, hiểu luật còn quan tâm đến việc dự án có được ngân hàng bảo lãnh nghĩa vụ tài chính hay không để lựa chọn.
 |
| Người mua cẩn trọng tìm hiểu thông tin trước khi quyết định mua nhà |
Mới đây, thị trường cũng ghi nhận xu hướng nhiều khách hàng tìm mua các dự án được ngân hàng bảo lãnh tài chính. Người mua giờ đây đã “thông luật”, sáng suốt hơn nhiều khi không chỉ đánh giá dự án trên tiêu chí chất lượng xây dựng, vị trí, tên tuổi chủ đầu tư mà còn rất lưu tâm đến vấn đề pháp lý tài chính. Dự án BĐS Mon City là một trong những cái tên được “săn lùng” tích cực nhất trong thời gian qua, bởi mới đây Mon City là một trong những dự án BĐS đầu tiên được ngân hàng bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với người mua. Được biết, ngân hàng HD Bank cam kết thực hiện bảo lãnh tiến độ bàn giao nhà đúng thời hạn theo hợp đồng mua bán cho khách hàng. Chứng thư bảo lãnh nghĩa vụ tài chính cho dự án Mon City là minh chứng rõ ràng nhất cho thấy uy tín, năng lực của doanh nghiệp, căn cứ pháp lý của dự án đã được các chuyên gia của ngân hàng kiểm tra, thẩm định một cách cẩn trọng. Với chứng thư bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của ngân hàng HD Bank, người mua có thể hoàn toàn yên tâm về tiến độ xây dựng và tiến độ bàn giao nhà đúng thời hạn.
Mon City tọa lạc tại một trong những vị trí đẹp nhất của Thủ Đô, nằm trên 3 mặt đường Lê Đức Thọ - Hàm Nghi – Nguyễn Cơ Thạch với tổng diện tích 6,7 ha. Dự án là một thành phố thu nhỏ hiện đại với không gian sống đẳng cấp, chất lượng. Hiện Mon City đang là dự án có quy mô lớn nhất khu vực Mỹ Đình với cơ cấu sản phẩm giai đoạn 1 là 896 căn hộ chung cư có diện tích từ 52.6 m2 - 86 m2 và 147 căn nhà liền kề có diện tích 78m2 -174,8m2.
 |
| Mặt bằng Mon City – dự án BĐS đầu tiên tại Hà Nội được ngân hàng bảo lãnh |
Với tổng vốn đầu tư gần 6 ngàn tỷ đồng, Mon City quy tụ nhiều tên tuổi đối tác lớn trong lĩnh vực xây dựng, tài chính, tư vấn,… Điển hình là AEDAS (Hồng Kông) – một trong năm công ty thiết kế hàng đầu thế giới với vai trò quy hoạch, thiết kế dự án; nhà thầu Hòa Bình là tổng thầu xây dựng, tư vấn giám sát dự án; TEXO và ngân hàng HD Bank là đơn vị bảo trợ vốn cho dự án.
Theo tiến độ công bố, Mon City sẽ hoàn thiện phần xây thô vào quý I/2017 và bàn giao nhà vào quý IV/2017. Đến nay, dự án đã thực hiện hàng trăm giao dịch thành công. Số lượng khách quan tâm và tiếp tục tìm hiểu, lựa chọn Mon City vẫn tiếp tục tăng đều đặn. Có được điều này, chủ đầu tư HD Mon đã có được những yếu tố cần và đủ để đánh trúng tâm lý khách hàng trong việc lựa chọn một dự án BĐS giữa bối cảnh các dự án chen nhau “ghi điểm” với khách hàng. Đương nhiên, bên cạnh vị trí đẹp, tiện ích, chất lượng, thì việc dự án được bảo lãnh tài chính BĐS chính là điều kiện quan trọng tạo niềm tin cho khách hàng.
Thông tin thêm về dự án:
Website: http://moncity.vn/
Hotline: 0918 19 5588/ 0941 28 5588/ 0966 639 669
