Knight Frank đã khảo sát, so sánh giá bán bất động sản ven mặt nước ở các thành phố lớn trên thế giới so với mức giá thị trường của bất động sản tương đương nằm trong nội địa. Theo nghiên cứu này, nhà đất gần các bến cảng có mức chênh lệch cao nhất là 59,1%, tiếp theo là nhà ở ven biển với 58,5%, nhà ở ven sông ở mức 36,8% và nhà ven hồ ở mức 32,7%.
Xếp hạng từng thị trường, bất động sản ven mặt nước ở Australia chiếm giữ các vị trí đầu bảng với ba thành phố Sydney (89,3%), Gold Coast (64,1%) và Perth (53,2%). Hai vị trí còn lại trong top 5 thị trường đắt đỏ nhất lần lượt thuộc về Dubai (50,7%) và Paris (8%).
 |
| Bất động sản ven mặt nước được ưa chuộng trên toàn cầu. Ảnh: travelandleisure |
Một số thành phố khác cũng ghi nhận giá bất động sản ven mặt nước cao hơn nhiều so với giá thị trường như Hồng Kông (39,9%), Geneva (32,7%), Melbourne (30,4%), London (30%), Berlin (28%), Monaco (11,1%) và Singapore (7,7%).
Ông Liam Bailey, Giám đốc Nghiên cứu toàn cầu của Knight Frank cho biết: “Các bất động sản ven mặt nước được ưa chuộng trên toàn thế giới. Những bất động sản này có khả năng thanh khoản tốt nhất trên thị trường. Ngay cả khi thị trường trầm lắng thì với vị trí đắc địa và nguồn cung khan hiếm, bất động sản ven mặt nước luôn ghi nhận nhu cầu mạnh mẽ. Người mua sẽ cảm thấy an tâm khi biết rằng phương án rút lui trong tương lai của họ cũng được đảm bảo.”
Phân tích của Knight Frank cũng chỉ ra mối tương quan giữa lượng nước và giá bán bất động sản. Cụ thể, ở những nơi càng có nhiều nước, ví dụ như những bất động sản trên đảo ở Hồng Kông và Singapore, thì mức độ chênh lệch giữa giá nhà ven mặt nước và giá thị trường càng nhỏ.
Knight Frank cho rằng phong cách sống và các tiện nghi bổ sung mà một ngôi nhà ven mặt nước cung cấp là ưu điểm chính hấp dẫn nhiều người mua. Khách hàng người Anh, Mỹ, Canada và Đức là những người yêu thích bất động sản ven song, hồ, biển nhất trên thế giới.
Liên Hương
