Brazil vẫn đang là “gương mặt thân quen” trong Top 5 thị trường BĐS hấp dẫn nhất thế giới, theo thống kê của TheMoveChannel.com. Do tác động từ nhu cầu tăng cao của khách quốc tế, giá BĐS tại hai thành phố lớn nhất nước này là Sao Paulo và Rio de Janeiro liên tục leo thang. So với năm 2012, giá nhà ở hai thành phố này hiện đã tăng tới 194%.
Tuy nhiên, mức tăng trưởng quá nhanh chóng cũng dấy lên những lo ngại về nguy cơ bong bóng BĐS tại Brazil. Chính phủ nước này đã áp dụng một số biện pháp nhằm “hạ nhiệt” thị trường và thu được một số kết quả nhất định. Tốc độ tăng giá BĐS đã phần nào được kìm hãm. Theo báo cáo của Knight Frank, trong quý IV/2014, tốc độ tăng giá trung bình của BĐS trên toàn lãnh thổ Brazil đạt 6,8%, thấp hơn mức 12,7% so với cũng kì năm trước.
 |
| Brazil là một điểm đến hấp dẫn các nhà đầu tư BĐS quốc tế. Ảnh: 3gr |
Neil Shearing - chuyên gia kinh tế Brazil cho rằng, nguy cơ bong bóng BĐS đã được tháo gỡ một cách thỏa đáng và an toàn thông qua kìm hãm mức tăng giá chứ không ép giá giảm đột ngột, gây ảnh hưởng đến tài sản của người dân và nguy cơ mất ổn định nền kinh tế. BĐS Brazil sẽ tăng trưởng nhờ nhu cầu tăng ổn định thay vì giá cả leo thang chóng mặt.
Giới chuyên môn dự báo, thị trường BĐS Brazil sẽ tiếp tục đón nhận lượng khách mua quốc tế có xu hướng tăng lên trong thời gian tới.
Một doanh nhân Brazil cho biết: “Một vài quỹ đầu tư nước ngoài đã liên hệ với chúng tôi và bày tỏ mong muốn đầu tư vào BĐS Brazil. Họ cho rằng bây giờ là thời điểm lý tưởng để đầu tư BĐS tại đất nước chúng tôi.”
Ngoài nền kinh tế đang trên đà phát triển, tỷ giá hối đoái cũng là một lợi thế khi đầu tư vào thị trường BĐS Brazil. Với tỉ giá 1 đồng đô la Mỹ đổi 3,2 đồng real Brazil, sức mua của khách quốc tế sẽ tăng hơn đáng kể.
Trong quý đầu năm 2015, Brazil đã tăng hai bậc trong bảng xếp hạng của TheMoveChannel.com để trở thành điểm đến phổ biến thứ hai trên thế giới dành cho các nhà đầu tư BĐS. Thị trường BĐS quốc gia Nam Mỹ này đang đứng trước nhiều cơ hội phát triển trong thời gian tới.
