BĐS cao cấp khởi sắc từ đầu năm
Với sự xuất hiện của hàng loạt dự án chung cư cao cấp, thị trường BĐS Hà Nội được dự báo là có nguồn cung căn hộ chung cư cao cấp khá dồi dào. Theo phân tích của các chuyên gia, những diễn biến trong thời gian gần đây đã tạo ra tình hình thuận lợi hơn cho thị trường BĐS Hà Nội nói riêng và của cả nước nói chung.
Savills Việt Nam thống kê, trong những thang đầu năm vừa qua, đã có 5.600 căn được giao dịch trong tổng số 7.700 căn được mở bán từ 21 dự án, tăng 61% so với cùng kỳ năm trước. Giao dịch mạnh nhất diễn ra tại các dự án căn hộ hạng B và C, đạt khoảng 90% trong tổng số lượng bán được toàn thị trường. Savills cũng cho biết, từ nay đến cuối năm sẽ có khoảng 16.400 căn hộ được tung ra thị trường.
Một dự án BĐS cao cấp mới được mở bán tại khu vực Cầu Giấy, Hà Nội.
Cuộc đua tranh tại phân khúc BĐS cao cấp
Hàng loạt dự án chung cư cao cấp đang được khẩn trương tiến hành xây dựng, dự báo một lượng lớn sản phẩm BĐS cao cấp lớn sẽ được tung ra thị trường trong thời gian tới. Tuy nhiên, không phải dự án nào cũng cán đích thành công trong một môi trường nhiều cơ hội nhưng cũng đầy thách thức này. Muốn thành công, dự án phải có nguồn lực mới cùng những đặc tính ưu việt hơn hẳn...
Theo Savills Việt Nam, phân khúc nhà ở có sự chuyển hướng mạnh mẽ là do các dự án được phát triển đồng bộ, chủ đầu tư có uy tín và hình thức bàn giao nhà phù hợp điều kiện của người mua. Nhờ đó, lòng tin của người mua đã được cải thiện rõ rệt. Nhiều dự án có giao dịch trước cả thời điểm chính thức mở bán. Chưa kể đến việc gần như các dự án đều nhận được sự hỗ trợ tín dụng từ ngân hàng và các nhà đầu tư.
Dự án BĐS cao cấp dẫn đầu xu hướng tăng nhiệt đều là các dự án của những chủ đầu tư uy tín, có cam kết về tiến độ, chất lượng và thời gian bàn giao nhà. Đây cũng là những dự án hội tụ đầy đủ các yếu tố có tính cạnh tranh cao như thiết kế hợp lý, vị trí đẹp, tiện ích đầy đủ và đồng bộ…
Một chủ đầu tư dự án BĐS cao cấp cho rằng, khoảng một năm trở lại đây, phân khúc căn hộ trung và cao cấp đang được giao dịch mạnh, hầu hết các dự án căn hộ cao cấp có vị trí tốt, triển khai thi công tốt thì đều có thanh khoản tốt.
Các chuyên gia nhận xét, việc "nới" quy định cho phép Việt kiều và người nước ngoài mua nhà ở Việt Nam cũng sẽ là một nhân tố giúp cho phân khúc BĐS cao cấp khởi sắc trong thời gian tới.
