Có thể thấy, việc di chuyển nhanh chóng, dễ dàng này đã giúp thị trường BĐS TP. Vũng Tàu có thêm sức sống mới.
Vũng Tàu: Điểm đến của dân Sài Gòn
Trong thời gian qua, những bức phá về cơ sở hạ tầng tại các tỉnh miền Đông Nam Bộ đã tạo hiệu ứng tích cực cho thị trường địa ốc Vũng Tàu. Sau khi đường cao tốc Tp.HCM - Long Thành được đưa vào khai thác, quãng đường di chuyển từ Tp.HCM đi TP. Vũng Tàu đã rút ngắn từ 2 giờ 30 phút (120km) xuống còn 1 giờ 20 phút (95km). Nhờ đó, đã kích thích nhu cầu nghỉ dưỡng tại TP biển thêm nhộn nhịp.
Bà Rịa - Vũng Tàu là tỉnh duy nhất trong số 7 tỉnh thành tại Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam có TP biển trực thuộc tỉnh (Tp. Vũng Tàu). Nơi đây rất thích hợp để phát triển ngành du lịch nghỉ dưỡng và có nguồn thu ngân sách rất lớn từ du lịch. Đây đang là địa điểm du lịch biển gần nhất của người dân Tp.HCM. Được biết, lượng khách (chủ yếu đến từ Tp.HCM) tập trung về TP. Vũng Tàu vào những ngày cuối tuần rất đông. Hầu như các resort, khách sạn tại đây luôn trong tình trạng quá tải.
Các chuyên gia cho rằng, thực trạng quá tải của lượng khách du lịch hạng sang tại TP. Vũng Tàu là dấu hiệu cho thấy TP này đang có nhu cầu rất lớn về BĐS du lịch nghỉ dưỡng. Ban điều hành một resort 4 sao tại TP. Vũng Tàu cho hay, 2 giường ngủ vào những ngày thường chỉ dao động từ 4 - 5 triệu đồng/phòng, tuy nhiên vào những ngày cuối tuần thì giá phòng tăng lên tới 6 - 7 triệu đồng/phòng mà vẫn không đáp ứng được nhu cầu trú lại của du khách.
 |
| Vào những ngày cuối tuần, nhiều resort 4 - 5 sao tại TP. Vũng Tàu luôn quá tải. Ảnh: Ngôn Dân |
Theo lãnh đạo một doanh nghiệp lữ hành có trụ sở tại quận 3 (Tp.HCM), lý do người dân Tp.HCM thường chọn Vũng Tàu là điểm đến cuối tuần là bởi TP này chỉ cách Sài Gòn khoảng 100km nên có thể đi du lịch trong ngày hoặc qua đêm nhưng không phải mất nhiều thời gian di chuyển so với các điểm du lịch biển khác như Nha Trang (Khánh Hòa), Phan Thiết (Bình Thuận).
Khát khao BĐS hướng biển
Việc chính quyền Tp.HCM đang xem xét thành lập Đặc khu kinh tế Tp.HCM gồm địa bàn quận Nhà Bè, quận 7, quận Bình Chánh và Cần Giờ cho thấy khát khao hướng biển của người Tp.HCM. UBND Tp.HCM lý giải, việc chọn khu Nam để thành lập Đặc khu kinh tế nhằm khai thác tiềm năng kinh tế biển, cùng với đó thực hiện hóa chiến lược lấn biển của TP.
Tại cuộc họp mới đây với UBND huyện Cần Giờ cùng các Sở, ban ngành TP, Chủ tịch UBND Tp.HCM Lê Hoàng Quân cho hay, chủ trương của UBND Tp.HCM và Thường trực Thành ủy là rất quan tâm đến phát triển thế mạnh về du lịch tại huyện Cần Giờ nói riêng và việc đầu tư, phát triển tại huyện Cần Giờ nói chung.
Nhưng các chuyên gia cho rằng, tiềm năng phát triển du lịch tại Cần Giờ không thể so sánh với Tp.Vũng Tàu. Trên thực tế, trong khi từ Tp.HCM đi TP. Vũng Tàu chỉ mất 1 giờ 20 phút (95km, đường tốt), còn từ trung tâm Tp.HCM đi biển Cần Thạnh (Cần Giờ) phải vượt qua quãng đường 70km (mất 1 giờ 30 phút do đường xấu).
Do đó, nhiều doanh nghiệp BĐS tại Tp.HCM đã nhận thấy tiềm năng và đang đẩy mạnh xúc tiến đầu tư dự án tại TP. Vũng Tàu. Theo ông Nguyễn Nam Hiền, Tổng Giám đốc Hung Thinh Land (thuộc Hung Thinh Corp), hiện nay Hung Thinh Corp đang phát triển một dự án căn hộ quy mô lớn tại TP. Vũng Tàu. Có thể nói, đây là bước đi nhằm tiếp tục mở rộng hoạt động kinh doanh của công ty sau Tp.HCM và một số tỉnh miền Trung.
Ghi nhận của phóng viên, sau một thời gian lắng xuống thì hiện nay thị trường BĐS tại TP. Vũng Tàu đang bắt đầu sôi nổi trở lại. Mới đây, trong buổi làm việc với lãnh đạo TP. Vũng Tàu, Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu Nguyễn Văn Trình yêu cầu TP. Vũng Tàu phải có bước đột phá về xây dựng hạ tầng đô thị, đầu tư cải thiện bộ mặt đô thị tại khu trung tâm, tập trung các dự án trọng điểm.
Vậy nên có thể thấy, việc nhiều nhà đầu tư và doanh nghiệp đang đẩy mạnh đầu tư các dự án BĐS tại TP. Vũng Tàu là phù hợp với chủ trương, cũng như quy hoạch phát triển của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu nói chung và TP. Vũng Tàu nói riêng.
