Thời gian qua, thị trường bất động sản luôn gặp nhiều khó khăn về vốn, nhất là đối với các công trình đang ở giai đoạn huy động vốn, những chủ đầu tư nhỏ tiềm lực tài chính yếu. Chình vì thế, để đảm bảo được tiến độ xây dựng các công trình sẽ gặp khá nhiều khó khăn, thậm chí có chủ đầu tư phải tính đến phương án chuyển nhượng dự án cho đối tác khác do không có khả năng để thực hiện trong tình hình khó khăn như hiện nay.
Khu vực Hà Đông được xem là đại công trường khi có rất nhiều dự án đang tiến hành đầu tư xây dựng, lượng cung căn hộ cũng như nhà liền kế, biệt thự trong thời gian qua thì Hà Đông đều chiếm phần lớn tổng cung của thị trường. Nhà liền kế và biệt thự chiếm khoảng một nửa của thị trường, bốn quận Hà Đông, Từ Liêm, Hoàng Mai và Cầu Giấy chiếm đến 70% dự án.
Tiến độ thi công vào tháng 5/2011 của một số dự án:
- Usilk City: Tòa nhà CT1 – 101, 102 và 103, trong đó tòa nhà 103 đang thi công đến tầng 23, tòa nhà 101 và 102 thi công đến tầng 20.
 |
| Ảnh chụp 24/5/2011 |
Tòa nhà 104 và 105 đang thi công hầm.
Tòa nhà 106, 107 và 108 thi công đến tầng 5 và 6.
- New Skyline hiện đang thi công đến tầng 8.
 |
| Ảnh chụp 24/5/2011 |
- Park City Hà Nội: Sau hơn một năm tổ chức lễ khởi công dự án vào 23/3 năm 2010, đến thời điểm hiện tại dự án vẫn là bãi đất trống. Cách đây 10 tháng vào 27/7/2010 , Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Quốc tế Việt Nam (VIDC) đã công bố bán 128 căn nhà liền kế, biệt thự tiểu khu Ngọc Lan.
 |
| Khu đô thị Park City vẫn chỉ là bãi đất không, sau khi đã khởi công xây dựng được hơn 1 năm (ảnh chụp ngày 24/5/2011) |
- Hattoco Towe: Công trình đang thi công đến tầng 4.
- Hanoi Time Tower: Đang nhồi cọc móng
- Đô thị Nam La Khê đang trong giai đoạn hoàn thiện nhà thấp tầng, hệ thống giao thông nội bộ.
-Đô thị mới An Hưng: Nhà cao tầng An Hưng, The Pride hiện đang được xây dựng đến tầng 13.
- Licogi 13 Tower sắp được hoàn thành xây thô.
- Dự án Huyndai Hill State đang thi công tầng 1.
- Khu đô thị Cầu Bươu
- Tổ hợp Rainbow xây đến tầng 28
Tình trạng các dự án phát triển nhà ở chỉ xây dựng hạ tầng kỹ thuật, sau đó phân lô, bán nền cho người mua nhà tự xây dựng hoặc bán nhà xây thô để người dân tự hoàn thiện dẫn đến có nhiều dự án phát triển khu đô thị mới không hoàn thành đúng tiến độ
Theo thống kê từ Bộ Xây dựng, tỷ lệ nhà ở được đưa vào sử dụng cũng khác nhau giữa các loại nhà ở. Trong khi các căn hộ nhà chung cư cao tầng có tỷ lệ đưa vào sử dụng đạt xấp xỉ 100%, thì tỷ lệ nhà ở liên kế đưa vào sử dụng đạt 80% và tỷ lệ nhà biệt thự đưa vào sử dụng mới đạt 58%.
(Theo cafef)
