 |
| Phải nộp tiền khi sử dụng đất trồng lúa nước vào mục đích phi nông nghiệp |
Nghị định số 35/2015/NĐ-CP quy định, người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để sử dụng từ đất chuyên trồng lúa nước sang mục đích phi nông nghiệp phải thực hiện quy định của pháp luật về đất đai và phải nộp một số tiền nhất định để bảo vệ, phát triển đất trồng lúa.
Tùy theo điều kiện của địa phương, UBND cấp tỉnh sẽ quyết định khoản tiền phải nộp cụ thể nhưng không được thấp hơn 50% số tiền được xác định theo diện tích đất trồng lúa nước phải chuyển sang đất phi nông nghiệp nhân (x) với giá của loại đất trồng lúa theo Bảng giá đất được ban hành tại thời điểm chuyển mục đích sử dụng đất.
Cụ thể, người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất sẽ lập một bản kê khai số tiền phải nộp, tương ứng với phần diện tích đất chuyên trồng lúa nước được Nhà nước giao, cho thuê và nộp vào ngân sách tỉnh theo quy định.
Nghị định số 35/2015/NĐ-CP cũng quy định trách nhiệm của người sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng cảu đất trồng lúa. Theo đó, người sử dụng phải thực hiện đúng theo các quy định của pháp luật về đất đai. Đồng thời, phải áp dụng các biện pháp phòng, chống thoái hóa, ô nhiễm môi trường đất, nước, không làm ảnh hưởng tới việc sản xuất lúa của khu vực liền kề. Nếu người sử dụng đất gây ảnh hưởng xấu phải có biện pháp khắc phục kịp thời và phải bồi thường thiệt hại.
