So với thời hoàng kim của thị trường bất động sản vào khoảng năm 2010, thì nguồn thu từ đất đai của Chính phủ đã giảm đáng kể. Theo đó, tổng thu từ đất đai đã tăng hơn 12 lần từ 5.486 tỷ đồng năm 2002 lên 67.767 tỷ đồng năm 2010. Được biết, tổng thu từ đất đai trong năm 2010 chiếm 11,21% tổng thu Ngân sách Nhà nước. Thu tiền sử dụng đất chiếm tỷ trọng cao nhất (hơn 70%) và tăng mạnh nhất trong giai đoạn này.
 |
| Thu Ngân sách Nhà nước từ đất đai năm 2015 dự kiến đạt 49,6 nghìn tỷ đồng, tương đương 5,55% ngân sách nhà nước và 1,1% tổng GDP. |
Nhưng khi thị trường bất động sản rơi vào khủng hoảng những năm sau đó, tổng thu từ đất đai đã "lao dốc không phanh". Điển hình, năm 2014, tổng thu từ đất đai là 44.863 tỷ đồng, tức giảm gần 10 nghìn tỷ đồng so với năm 2013. Năm 2014, tổng thu từ đất đai chiếm 5,3% tổng thu Ngân sách Nhà nước và chiếm 1,14% GDP.
Theo đại diện Bộ Tài chính, để đẩy mạnh khai thác nguồn lực tài chính từ đất đai, cần thực hiện đồng bộ hai nhóm giải pháp về hoàn thiện chính sách và tổ chức thực hiện. Đặc biệt, cần đẩy mạnh đấu thầu các dự án có sử dụng đất, cho thuê đất, đấu giá quyền sử dụng đất và hạn chế chỉ định.
