| Khu nhà ở có giá dưới 200 triệu đồng/căn tại Chương Mỹ (Hà Nội) Ảnh: Nguyễn Tú |
Theo đó, có ba loại hình NƠXH sẽ được triển khai sớm: NƠXH cho học sinh, sinh viên (HSSV), NƠXH cho công nhân và NƠXH cho người có thu nhập thấp.
Dự án NƠXH đối với HSSV đặt mục tiêu trong hai năm 2009-2010 đáp ứng khoảng 200 nghìn chỗ ở (khoảng 20 phần trăm nhu cầu) cho đối tượng này, với số vốn khoảng tám nghìn tỷ đồng.
Nhà nước đầu tư hoàn toàn bằng vốn ngân sách, để có giá thuê phù hợp (tính đủ chi phí điện, nước, bảo dưỡng). Đến năm 2015, dự án đáp ứng khoảng 60 phần trăm nhu cầu về nhà ở cho HSSV.
Dự án NƠXH cho người có thu nhập thấp thực hiện theo phương thức xã hội hóa. Nhà nước tạo cơ chế ưu đãi, doanh nghiệp thực hiện (được miễn giảm thuế TNDN, trừ chi phí giải phóng mặt bằng (GPMB), xây dựng vào giá thuê đất).
“Nhà ở xã hội được phân phối theo nguyên tắc cho thuê, mua có hỗ trợ vay vốn, giá thuê không quá 20-25 phần trăm thu nhập hàng tháng của người thu nhập thấp, không được chuyển nhượng tự do. Dự kiến, NƠXH có giá bán 200-300 triệu đồng/căn hộ khoảng 50m2”- Ông Nam cho biết.
