Căn hộ triệu đô tại Anh khó dành cho người Việt trong nước.
Theo bà Phạm Nguyễn Khánh Vân, Trưởng phòng đối ngoại của Savill VN, đối tượng mà công ty này nhắm đến là người có thân nhân, có con đi du học, sắp di trú hay đầu tư tại Anh; người bên Anh có thể nhận tiền thừa kế từ VN để mua những căn hộ triệu đô.
Chiều 9-9, lãnh đạo Sở Xây dựng Tp.HCM khẳng định, tất cả các trường hợp bán nhà nước ngoài trên lãnh thổ VN đều phải có đầy đủ hồ sơ pháp lý của dự án và được phép của các cơ quan chức năng VN. Các công ty bất động sản không được phép bán trực tiếp mà phải thông qua các sàn giao dịch BĐS hợp pháp.
Trả lời Tiền Phong, GĐ chi nhánh NHNN VN tại Tp.HCM Hồ Hữu Hạnh cho biết, Nhà nước vẫn chưa có quy định cho phép cá nhân chuyển ngoại tệ ra nước ngoài để mua bất động sản. Đây không phải là lần đầu tiên một công ty chào bán bất động sản ở nước ngoài cho người VN.
Ông James Talbot - Giám đốc Bán hàng thị trường quốc tế của Savill VN cho biết, khách hàng quan tâm đến việc sở hữu bất động sản tại Anh sẽ phải tuân theo luật pháp của Anh và luật pháp Việt Nam về các điều khoản chứng minh thu nhập và quy định chuyển tiền của cả hai quốc gia.
Savill VN nhắm đến khách hàng tiềm năng có khả năng sở hữu nguồn tiền sạch! Tuy nhiên, với quy định hiện nay và thực tế của nhiều dự án bán nhà nước ngoài ở VN trước đây, việc tìm người có ít nhất 20 tỷ tiền sạch và được chuyển ngân hợp pháp xem như mò kim đáy bể.
Cũng khó có thể vay tiền ở ngân hàng của Anh để đóng số tiền ban đầu thực hiện bởi thủ tục chứng minh thu nhập để vay tiền mua bất động sản ở Anh hiện đang bị siết rất chặt. Giá nhà tại Anh hai tháng qua liên tục giảm càng khiến các ngân hàng Anh khép cửa với vay mua nhà đất.
Trung tâm Đầu tư nước ngoài phía Nam thuộc Cục Đầu tư nước ngoài, Bộ KH&ĐT cho biết, muốn triển khai dự án đầu tư bất động sản ở nước ngoài, doanh nghiệp phải có giấy phép đầu tư trực tiếp ra nước ngoài. Bộ đã cấp giấy phép cho một số ít doanh nghiệp kinh doanh bất động sản trong nước triển khai dự án cụ thể ở nước ngoài nhưng chưa cấp phép cho cá nhân…
Đây không phải là lần đầu tiên một công ty chào bán bất động sản ở nước ngoài cho người VN. Năm 2003, Công ty cổ phần Đầu tư - Tin học và Tư vấn xây dựng Phương Nam (SEI - Tp.HCM) chào bán 81 lô đất tại dự án khu biệt thự Diamond Star tại Houston (Texas, Mỹ) nhưng không có khách hàng do vướng mắc thủ tục pháp lý.
Năm 2007, hai công ty địa ốc của Úc và Singapore thông qua công ty TNHH Giải pháp ĐTPT Thời mới (TM - Tp.HCM) chào mời khách hàng tại Tp.HCM mua nhà tại Úc và Singapore không thành do nhiều người lo ngại chuyển tiền bất hợp pháp.
Từ năm 2008 đến nay, cũng đã có ít nhất 3 công ty chào bán nhà tại Mỹ cho người VN nhưng chưa có thông tin chính thức ai đã mua được bởi luật VN vẫn chưa cho phép chuyển tiền ra nước ngoài mua nhà.
(Theo Tiền Phong)
