Chi nhánh BĐS Chesterton Humberts cho hay: Chương trình Help to Buy của Chính phủ nhằm hỗ trợ một phần thế chấp cho người mua nhà với số tiền đặt cọc thấp nhằm thu hút nhiều người đang thuê nhà tư có mong muốn mua nhà.
Chương trình này sẽ tạo ra sự cạnh tranh giữa các chủ nhà khi muốn đảm bảo chất lượng thuê và tìm được người thuê nhà tốt nhất thì buộc phải đẩy giá thuê nhà trung bình xuống thấp.
“Số lượng người mua nhà lần đầu đang quan tâm tới chương trình Help to Buy có thể ảnh hưởng lớn tới số lượng BĐS thuê được tung ra thị trường.”
Theo ông Nick Barnes- Trưởng ban nghiên cứu BĐS cho hay: Dựa trên tính toán về thời gian của chương trình Help to Buy kéo dài trong 3 năm thì doanh số thuê nhà trung bình tại Luân Đôn sẽ giảm khoảng 1.5%/năm.
Chương trình Help to Buy được đưa ra vào tháng 4 vừa qua mang lại các khoản vay của Chính phủ cho người mua nhà. Theo đó, chỉ với số tiền đặt cọc khoảng 5% là người vay có thể sở hữu được căn nhà mới xây dựng.
Giai đoạn mới đây nhất của chương trình mở cửa cho người mua nhà lần đầu và các chủ nhà đang có BĐS với khoảng 5% đặt cọc để giúp họ mua được BĐS có giá trị tới 600.000 bảng Anh. Chính phủ đảm bảo hỗ trợ 15% thế chấp.
Hàng trăm nghìn người mua nhà sẽ nhận được lời đề nghị 95% thế chấp từ các ngân hàng nhà nước trong vòng 3 năm tới mặc dù các khoản vay sẽ đắt đỏ hơn giá trị vốn có trên thị trường.
Thu Nga lược dịch
