Có 1 tỷ đồng, đầu tư vào đâu để sinh lời nhanh?

Số lượng shophouse rất hữu hạn trên thị trường

Shophouse với đặc tính vừa để ở, vừa để kinh doanh nên thường được thiết kế hiện đại, tận dụng diện tích và ở những vị trí đắc địa nhất của một dự án. Cũng vì shophouse là sản phẩm BĐS “ưu tú”, thường chỉ chiếm từ 1-3% lượng sản phẩm toàn dự án, nên số lượng shophouse trên thị trường không nhiều. Chẳng hạn như tại LIC City – dự án quy mô 7,2ha  tại Phú Mỹ, thì chỉ có 107 căn shophouse. Đa số các dự án BĐS thông thường không có shophouse, mô hình này chủ yếu tập trung ở những dự án đồng bộ hạ tầng, quy hoạch bài bản. Do đó, shophouse càng trở nên khan hiếm, và shophouse nằm trên các trục đường giao thương chính càng khan hiếm hơn.

So với các phân khúc khác thì shophouse có doanh thu rất cao, nhất là doanh thu từ cho thuê, khoảng từ 10-15%/năm, theo nhận định của các nhà đầu tư. Bên cạnh đó, shophouse có sự gia tăng giá trị tài sản theo thời gian, phù hợp với tâm lý nhà ở gắn liền với đất của người Việt.

Khu phố thương mại tại dự án Lic City

“Nhờ đăng ký sớm mà tôi chọn được 1 nền ngay tại vị trí đẹp của dự án. Tôi dự định mua làm “của để dành” vì tôi tin chắc rằng khi dự án hoàn thành vào năm 2021 thì nền đất của tôi sẽ tăng giá có thể lên đến 40-50%. Dù không ở vị trí đắc địa nhất nhưng dự án sẽ là tâm điểm của Phú Mỹ, nên không lo về khả năng lên giá”, ông Trần Văn Hải, một nhà đầu tư tại LIC City chia sẻ.

Shophouse LIC City – kênh đầu tư vừa tầm

Với vốn đầu tư trên dưới 1 tỷ đồng, bạn đã có thể sở hữu một nền shophouse tại LIC City - nơi được đánh giá là kênh đầu tư vừa tầm tại Phú Mỹ (Bà Rịa – Vũng Tàu). Nằm trên con đường nối hai tuyến quốc lộ huyết mạch quan trọng nhất Bà Rịa – Vũng Tàu là QL 51 và QL 56, Shophouse LIC City là nơi hội tụ nhiều ưu điểm về vị trí cũng như thiết kế. Được xây dựng dọc tuyến đường rộng 20-22,5m, chủ sở hữu shophouse ngoài cơ hội kinh doanh tốt hoặc cho thuê mặt bằng, còn được tận hưởng một môi trường sống hoàn hảo giữa cộng đồng cư dân văn minh, với tiện ích nội khu phong phú được phát triển đồng bộ tại một khu phức hợp mua sắm – giải trí bậc nhất Phú Mỹ. Hơn thế nữa, đa số các khu shophouse đều được xây dựng trong các khu đô thị đồng bộ nên chủ nhân và khách thuê sẽ thừa hưởng toàn bộ tiện ích hiện đại trong đó. 

Tổng khu dự án Lic City

Sở hữu vị trí trung tâm khu đô thị, lại nằm liền kề với khu tiện ích, shophouse LIC City không chỉ phục vụ tốt nhất nhu cầu cho cư dân ở đây mà còn trở thành điểm đến của người Vũng Tàu, Đồng Nai, Bình Dương vào dịp cuối tuần khi các tuyến đường đi vào hoạt động: Đường cao tốc Biên Hòa– Vũng Tàu, Cầu Phước An nối Nhơn Trạch và Phú Mỹ. Trong tương lai gần, nơi đây sẽ hình thành các hệ thống mua sắm, ẩm thực, giải trí vô cùng phong phú dành cho cư dân Phú Mỹ.

Gần hai quý đầu năm 2020, thị trường BĐS cả nước đều bị lao đao vì Covid_19, riêng tại Phú Mỹ vẫn ghi nhận các giao dịch trên thị trường. Tuy lượng giao dịch không nhiều như năm 2019, nhưng điều đó phần nào cho thấy BĐS Phú Mỹ vẫn luôn nhận được sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư, trong đó phải kể đến những dự án trọng điểm như LIC City. 

Ngoài yếu tố về giá thì có một lý do quan trọng khác là vị trí tuyệt vời của dự án. LIC City là dự án hiếm hoi sở hữu quỹ đất sạch rộng hơn 7ha nằm ngay trung tâm Phú Mỹ. Mua dự án này nhà đầu tư “mua” cả sự an tâm, vì tính quy hoạch và pháp lý rõ ràng.