Theo đó, toàn bộ các nhà ở giãn dân sẽ thuộc khu nhà ở bao gồm 16 tòa nhà cao từ 8-9 tầng. Áp dụng hình thức chỉ định vào việc lựa chọn nhà đầu tư. Đồng thời, UBND quận Hoàn Kiếm sẽ tiến hành giám sát đầu tư xây dựng nhà ở giãn dân theo đúng quy định và dự án được duyệt.
Các hộ gia đình di dời ra khỏi phạm vi khu vực phố cổ theo đề án giãn dân phố cổ được phê duyệt là đối tượng mua nhà ở giãn dân. Nhà đầu tư sẽ bán nhà ở giãn dân thu về số tiền không vượt tổng mức đầu tư của dự án đã được phê duyệt và lợi nhuận định mức 10% so với chi phí đầu tư ban đầu. Sở Xây dựng kết hợp với UBND quận Hoàn Kiếm và nhà đầu tư để xác định giá bán nhà ở giãn dân.
 |
| UBND TP. Hà Nội đã ra quyết định đối với việc phê duyệt thống nhất cơ chế đầu tư xây dựng khu nhà ở giãn dân phố cổ, quận Hoàn Kiếm (ảnh minh họa) |
Đối với các hộ gia đình trong diện phải giãn dân, di dời ra ngoài khu phố cổ nhưng không đủ điều kiện về tài chính để mua nhà ở giãn dân theo tiêu chuẩn sẽ được xem xét thuê mua hoặc thuê nhà. UBND quận Hoàn Kiếm sẽ phê duyệt đối với từng trường hợp được thuê mua hoặc thuê nhà trình UBND thành phố quyết định.
Kể từ thời điểm hoàn thành công trình, sau thời hạn 1 năm, các hộ trong danh sách di dời ra ngoài khu vực phố cổ nếu không ký hợp đồng mua bán nhà ở thì nhà đầu tư sẽ được phép bán nhà ở cho các đối tượng mua nhà ở xã hội trên địa bàn quận Hoàn Kiếm. Trong trường hợp bán không hết hoặc không có thì được bán cho các đối tượng mua nhà ở xã hội thuộc địa bàn thành phố.
Phó Chủ tịch TP. Hà Nội lưu ý, nhà đầu tư có nghĩa vụ thực hiện các thủ tục mua bán nhà ở, giấy tờ xác nhận quyền sở hữu nhà ở cho các đối tượng mua nhà và quản lý, vận hành nhà ở theo đúng quy định của pháp luật.
Theo Quyết định này, nhà đầu tư được phép kinh doanh thương mại theo quy định hiện hành đối với 15% diện tích sàn xây dựng nhà ở tại khu nhà ở giãn dân.
