Đất nền tại khu Đông Tp.HCM có giao dịch tăng mạnh trong thời gian gần đây, nhất là ở những dự án có mức giá “mềm” khoảng từ 6 - 7 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, cũng vì giá khá "vừa túi" nên nhiều người mua nhằm mục đích để dành hoặc đầu cơ kiếm lời, nếu được giá sẽ bán trao tay, còn lại rất ít người mua đất để xây nhà ở. Vì vậy, việc các dự án đã có chủ mà vẫn bỏ hoang là điều dễ hiểu.
Đơn cử, dự án đất nền Hoàng Anh Minh Tuấn tại phường Phước Long B, quận 9 có tổng diện tích khoảng 161.846 m2. Diện tích đất dành xây nhà ở trong dự án chiếm khoảng 72.776 m2.
Theo nhiều người mua đất tại dự án này, vị trí của khu đất rất tốt. Ngoài ra, hệ thống cơ sở hạ tầng dự án như cống, điện, nước, trường học… đều đã được chủ đầu tư xây dựng. Vì thế, khu đất này được rất nhiều người quan tâm và tìm mua.
Tương tự, dự án đất nền tại khu đô thị Đông Tăng Long, quận 9, khách hàng đã mua gần hết nhưng hiện cũng đang bị bỏ hoang. Được biết, dự án này có diện tích khoảng hơn 300 ha, đã được cấp phép quy hoạch, xây dựng từ năm 2003, tuy nhiên các hạng mục hạ tầng từ điện, nước, đến hệ thống cống, trường học…vẫn chưa được triển khai. Tuy nhiên, theo một người dân ở đây, hiện có rất nhiều khách mua từ thành phố lên đây xem xét, nhất là khoảng thời gian trước Tết âm lịch. Hiện những lô đất có giá rẻ từ 6 - 7 triệu đồng/m2 đã được khách mua, chỉ còn lại những lô đất nền cao hơn, từ 10 triệu đồng/m2 trở lên.
Dưới đây là cập nhật một số hình ảnh tại 2 dự án này:
Các lô đất nền tại dự án Hoàng Anh Minh Tuấn đa số vẫn bỏ hoang, hiện
mới chí có 1 - 2 công trình đang xây nhà ở
Do người dân không đến xây nhà ở nên Trường mẫu giáo do chủ đầu
tư xây dựng cũng để hoang, cỏ mọc um tùm
Do cỏ tốt um tùm nên nhiều người thả bò vào chăn trong
khu dự án đất nền Hoàng Anh Minh Tuấn
Mặt tiền dự án đất nền Đông Tăng Long. Đường xá vào khu dự án đã được xây dựng hoàn chỉnh
Một khu đất dành cho người tái định cư của dự án Đông Tăng Long
Biệt thự mẫu trong dự án Đông Tăng Long. Giá bán mỗi căn khoảng 6 - 7 tỷ
đồng (cuối năm 2014 mới bán được 2 căn).
Trạm điện trong dự án đang xây dựng, trong khi hệ thống ống cống vẫn chưa hoàn thiện
Đất nền bỏ hoang cỏ mọc um tùm, chủ đầu tư mới cho phát quang trước Tết 2015.
Cỏ mọc tươi tốt tại công trình hạ tầng xây dang dở
Lô đất này đã được bán hết trong năm 2014 nhưng hiện vẫn đang bỏ hoang.
Hai ngôi nhà hiếm hoi trong dự án đang xây dựng dở dang
nhưng hiện cũng dừng lại không thi công tiếp.
