Theo bộ Xây dựng, hiện nay hầu hết các dự án đầu tư khu đô thị mới đều có quy mô nhỏ hơn 200ha, thuộc thẩm quyền của UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương. Cả nước hiện có 632 dự án khu đô thị mới đã được triển khai, chiếm khoảng 101.886ha đất. Tuy nhiên, sự hình thành nhiều dự án khu đô thị mới chưa được đánh giá kỹ về quy hoạch và phát triển không gian đô thị, nhiều dự án khu đô thị mới được xây dựng tại các khu vực lân cận nhau, nhưng chưa có sự kết nối hợp lý với nhau và với hệ thống hạ tầng chung của đô thị. Nhiều dự án khu đô thị mới chỉ lựa chọn những khu vực đất đai thuận lợi cho việc giải phóng mặt bằng, tránh các khu vực có dân cư. Nội dung quy hoạch của nhiều dự án vẫn còn thiếu các hạng mục công trình như trường mầm non công lập, phòng sinh hoạt tổ dân phố, nhà văn hoá khu dân cư, chỗ để ôtô, xe máy…
Ngoài ra, hệ thống các công trình hạ tầng trong các khu đô thị mới không được đầu tư xây dựng đồng bộ, các công trình hạ tầng kỹ thuật không kết nối được với hạ tầng các khu vực xung quanh. Trong thực tế, có nhiều dự án khu đô thị mới đã bán nhà ở cho người dân vào sinh sống, song các công trình như: công viên, vườn hoa, cây xanh, trường học, công trình dịch vụ công cộng, thương mại,... vẫn chưa được xây dựng. Nhiều dự án khu đô thị mới không triển khai được do năng lực của chủ đầu tư hạn chế, dẫn đến tình trạng dự án “treo”, gây bức xúc đối với người dân. Có tình trạng doanh nghiệp xin thực hiện dự án, thậm chí xin thực hiện nhiều dự án cùng một lúc, nhưng không làm, chờ cơ hội bán lại cho chủ đầu tư khác để hưởng chênh lệch.
(Theo SGTT)
