Công ty BĐS An Gia (An Gia Investment) ngày 4/10 đã ra mắt Khu căn hộ biệt lập ven sông Angia Skyline ở quận 7, Tp.HCM. Đây là dự án đầu tiên trong số những dự án mà An Gia hợp tác cùng Quỹ đầu tư Creed Group (Nhật Bản) được tung ra thị trường sau khi Creed Group đã đầu tư 200 triệu USD vào An Gia.
Dự án Angia Skyline có tổng cộng 480 căn hộ với diện tích từ 58-112m2. Công trình có 1 mặt hướng về hồ Skypearl 7.000m2 và 3 mặt hướng ra sông Sài Gòn. An Gia Investment trước đó cũng đã triển khai những dự án như Angia Riverside, Angia Garden, Angia Star.
Tương tự, Công ty Hưng Lộc Phát cuối tuần qua cũng đã ra mắt nhà mẫu và công bố chào bán giai đoạn 1 của dự án cao ốc Hưng Phát 2 (Hưng Phát Silver Star) ở xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè (giáp ranh với quận 7 - Phú Mỹ Hưng). Công trình có quy mô 8.956m2, bao gồm 3 block với tổng cộng 447 căn hộ cùng khu trung tâm thương mại cao 3 tầng và diện tích cây xanh cảnh quan. Dự kiến giá chào bán từ 1,3 tỷ đồng/căn hộ có 2 phòng ngủ.
Khi trao đổi với phóng viên, Chủ tịch HĐQT Công ty Hưng Lộc Phát Nguyễn Dư Lực cho hay, đây là dự án đầu tiên trong chuỗi dự án mà doanh nghiệp sẽ phát triển. Kế hoạch cho thấy, từ nay tới năm 2018, công ty sẽ thực hiện 4 dự án tại Nam Sài Gòn với khoảng 4.000 căn hộ cao cấp, tổng vốn đầu tư vào khoảng 8.000 tỷ đồng.
Công ty CP Địa ốc Vạn Xuân cũng cho biết, doanh nghiệp đang chuẩn bị giới thiệu ra thị trường 2 dự án mới là Vạn Xuân Bắc Sài Gòn thuộc phường Thạnh Lộc, quận 12 và khu nhà ở Vạn Xuân An Lộc tại đường Nguyễn Oanh, quận Gò Vấp. Cả 2 dự án này đều thuộc dự án nhà ở biệt thự và liên kế được xây dựng hoàn thành trước khi chào bán.
 |
| Trong thời gian tới, hàng loạt dự án tại Tp.HCM sẽ bung hàng (trong ảnh là dự án Hưng Phát Silver Star vừa được Hưng Lộc Phát tiến hành mở bán cuối tuần qua) |
Tổng diện tích khuôn viên của khu dân cư Vạn Xuân Bắc Sài Gòn là 2.500m2. Dự án gồm 19 nhà phố có diện tích từ 55-60m và 24 biệt thự có diện tích từ 135-184m2, được thiết kế có độ cao 3 tầng (1 trệt, 2 lầu). Còn Khu dân cư Vạn Xuân An Lộc tọa lạc ở vị trí cách mặt đường Nguyễn Oanh khoảng 100m. Từ dự án đi trung tâm Tp.HCM khoảng 20 phút xe máy.
Dự án Khu dân cư Vạn Xuân An Lộc có quy mô khoảng 3.500m2, bao gồm 33 căn nhà phố với diện tích từ 51-98m2, 1 trệt, 2 lầu và sân thượng. Các căn nhà phố có 1 phòng khách, bếp, 3-5 phòng ngủ, 1 phòng sinh hoạt chung, 4-5 phòng vệ sinh. Kế hoạch cho thấy, ngày 18/10 tới đây, Công ty Vạn Xuân sẽ chính thức mở bán ra thị trường cùng lúc 2 dự án này.
Bên cạnh những dự án nêu trên, theo tìm hiểu của phóng viên, nhiều doanh nghiệp địa ốc ngay trong tháng 10 này cũng sẽ tung sản phẩm ra thị trường. Đơn cử, Tập đoàn Novaland sẽ mở bán dự án Sunrise Riverside với quy mô hơn 1.000 căn hộ ở khu Nam Sài Gòn.
Tại khu Nam Sài Gòn, Công ty Sacomreal cũng đang lên kế hoạch mở bán 200 căn hộ cao cấp cuối cùng của giai doạn 2 dự án Jamona Apartment ở trung tâm quận 7; Công ty Địa ốc Phú Long sẽ mở bán giai đoạn 2 của dự án căn hộ Dragon Hill Residences and Suites 2, đây là dự án thành phần trong Khu đô thị Dragon City.
Bên cạnh đó, tại khu Đông, Công ty Him Lam sẽ giới thiệu ra thị trường dự án Him Lam Phú Đông với diện tích 5,25 ha. Dự án được quy hoạch trở thành khu dân cư bán biệt lập cao cấp đầu tiên ở khu vực liền kề trung tâm hành chính Dĩ An - Bình Dương và trung tâm quận Thủ Đức.
Him Lam Phú Đông bao gồm 400 căn hộ cao cấp với diện tích từ 62-88 m2 và 207 nền nhà phố thương mại có diện tích từ 92-110m2. Kế hoạch cho thấy, dự án chỉ được mở bán với số lượng hạn chế và dự án hiện đang cho đăng ký đặt chỗ. Kế bên, Công ty Phát triển Nhà Thủ Đức cũng sẽ mở bán Dự án TDH Phước Long, Công ty BĐS Danh Khôi Việt mở bán tập trung dự án căn hộ Linh Tây Tower, …
Chủ tịch Hiệp hội BĐS Tp.HCM Lê Hoàng Châu cho biết, thị trường địa ốc đang có lợi cho cả người bán lẫn người mua. Nhu cầu của thị trường hiện đang tăng mạnh cả với những người mua nhà để ở lẫn đầu tư. Nhưng với một thị trường mà nguồn cung đang khá dồi dào như hiện tại thì “quyền năng” vẫn đang thuộc về người mua nhà nhiều hơn. Vì thế, trong giai đoạn này, các chủ đầu tư không có năng lực, không có các chính sách bán hàng tốt vẫn sẽ gặp nhiều khó khăn dù thị trường có khởi sắc.
