Theo Hiệp hội công chứng nhà đất Buenos Aires, trong tháng 6 có 2.632 ngôi nhà được bán giá mang lại 1.5 tỉ USD giá trị, thấp hơn 37.2% so với cùng kì năm ngoái. Dữ liệu trong tháng 6 không phản ánh đúng quá trình thực thi chương trình Cedin, một loại công cụ dùng để đánh giá tỉ giá hối đoái được đề ra bởi chính phủ để khởi động lại hoạt động bán nhà.
Trong năm 2011, chính phủ Argentina đã ban hành các đạo luật nghiêm cấm sử dụng đồng đô la để mua BĐS khiến cho doanh số sụt mạnh. Thêm vào đó, chính phủ bắt đầu ban hành chứng chỉ Cedin trong tháng 5 để hoán đổi cho đồng đô la.
Ông Jose Rozados- giám đốc công ty tư vấn Reporte Inmobiliario đã trả lời báo La Nacion rằng: “Trong những tuần gần đây một vài chủ nhà sẵn sàng thương lượng giá cả, họ hi vọng rằng với chương trình Cedin, họ vừa có thể bán nhà vừa không phải bỏ đồng đô la hiện có của mình.”
Theo báo cáo của La Naction, số lượng giao dịch trong tháng 6 phản ánh khá rõ hoạt động của thị trường BĐS trong tháng 5 do sự trì hoãn trong các thương vụ sau khi thi hành chương trình Cedin.
Ông Hugo Mennella- chủ tịch Hiệp hội môi giới Buenos Aires (CUCICBA) cho hay: “Thị trường BĐS khá là phức tạp trong những tháng gần đây, một phần do ảnh hưởng bởi cuộc bầu cử gần đây và người dân thường cẩn trọng và có tâm lý chờ đợi.”
Giá giao dịch trung bình là khoảng 108.000 USD trong tháng 6, giảm 4.2% so với năm ngoái. Số lượng giao dịch đạt hơn 900.000 USD, chiếm 8.1% tổng doanh số bán trong cả tháng, giảm 11.2% so với năm ngoái. Hơn 1/3 doanh số bán nhà là các giao dịch có giá trị dao động trong khoảng 47.000 USD tới 94.000 USD.
Thu Nga lược dịch
