Ngày 20/10 vừa qua, khoảng chục khách hàng mua căn hộ tại dự án Cao Ốc Xanh đã kéo đến trụ sở chủ đầu tư dự án là Công ty CP Đầu tư và xây dựng số 8 (CIC8) tại quận Bình Thạnh để đòi nhà. Được biết, dự án này từng được mở bán thành nhiều đợt, bắt đầu từ năm 2007 và đợt cuối cùng là vào quý III/2012. Phần lớn người mua đã nộp số tiền từ 70-95% giá trị căn hộ. Nhưng tính đến tháng 10 năm nay, ngoại trừ block C của dự án đã được bàn giao, còn lại block A và B vẫn đang thi công ì ạch.
Một khách hàng đã nộp tiền mua căn hộ tại tầng 3, block A của dự án này cho biết: "Năm 2007 khi đặt cọc mua căn hộ, tôi còn đang độc thân. Đến năm 2010 tôi đã nộp tới 75% giá trị hợp đồng, sau đó vẫn tiếp tục đóng theo tiến độ. Đến nay tôi đã có vợ con mà nhà thì vẫn chưa được nhận. Tiền của tôi đã bị chủ đầu tư dùng vào việc gì mà chưa xây xong?".
Một nữ khách hàng cũng mua căn hộ ở block A, tầng 19, rơm rớm nước mắt kể: "Tôi đã bị trầm cảm chỉ vì mua phải dự án này. Tiền đã đóng tới 95% nhưng ngày bàn giao cứ khất lần suốt nhiều năm liền. Mặc dù tôi phải vay tiền ngân hàng để mua nhà trả góp và khổ sở trả nợ, lãi nhưng đến nay vẫn là người vô gia cư. Chủ đầu tư CIC8 phải đền bù thiệt hại cho tôi".
Những khách hàng kéo đến trụ sở đã buộc chủ dự án phải có cam kết lộ trình tái khởi động dự án cũng như vạch rõ kế hoạch bàn giao nhà vì họ đã quá giới hạn chịu đựng. Một khách hàng tên Minh còn yêu cầu doanh nghiệp phải giải thích rõ vì sao xuất hiện thông tin dự án đã bị đem ra xử lý nợ. Trong tình cảnh tiền đã nộp, nhà chưa có, dự án bị gán nợ, không biết quyền lợi của người mua nhà sẽ đi về đâu?
Nhiều khách hàng đã đóng số tiền lên tới 95% tổng giá trị hợp đồng
nhưng đến nay vẫn chưa thấy nhà đâu. Ảnh: Vũ Lê
Đại diện phía chủ đầu tư, ông Huỳnh Hữu Phước, TGĐ CIC8 đã đứng ra nhận lỗi với khách hàng. Theo giải thích của ông này, dự án bị đem ra xử lý nợ nhưng chỉ thanh lọc những tài sản chưa bán theo quy định của Nhà nước, còn quyền lợi của khách hàng đã mua nhà vẫn được đảm bảo. Ông Phước phân bua: "Sở dĩ dự án chậm thi công dẫn đến chưa thể bàn giao block A và B là do sự trục trặc nội bộ giữa nhà thầu, chủ đầu tư và ngân hàng".
Ông Phước cũng cho biết, đến nay, công ty đã trả cho nhà thầu Cửu Long tổng số tiền là 23 tỷ đồng để thi công và hoàn thiện block C nhưng việc tất toán giữa hai bên vẫn chưa xong vì bất đồng về quy trình thanh toán. Điều này gây ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ của các block còn lại nên chủ đầu tư buộc phải tìm nhà thầu khác. "Công ty dự kiến chậm nhất đến ngày 20/11, tức khoảng một tháng nữa, chúng tôi sẽ tái khởi động 2 block nhà còn lại để có thể kịp bàn giao nhà cho bà con vào quý II, III/2016", ông Phước hứa.
Trước việc khách hàng hoài nghi doanh nghiệp chỉ hứa suông như nhiều năm trước và tạo sức ép bàn giao, ông Phước đã ký bản cam kết có ký tên và đóng dấu của công ty để trấn an khách hàng.
Nội dung bản cam kết này có ghi rõ, ngày 27/10/2015, CIC8 phải gửi tiến độ thi công của 2 block A và B dự án Cao Ốc Xanh cho người mua nhà bao gồm tiến độ thi công, hợp đồng với nhà cung ứng vật tư và nhà thầu mới. Đến ngày 20/11/2015 dự án sẽ thi công trở lại và ngày 31/8/2016 sẽ hoàn thành. Thời điểm bàn giao nhà sẽ là vào quý III/2016.
Nếu phía công ty không thực hiện bản cam kết nêu trên sẽ phải chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật và chấp nhận bị chế tài bằng hình thức không thu tiền phạt chậm thanh toán của tất cả khách hàng. Riêng những khách hàng đã nộp 95% giá trị trong hợp đồng sẽ không phải đóng 5% số tiền còn lại trong trường hợp chủ đầu tư thất hứa lần này.
"Chậm trễ bàn giao đã nhiều năm, chúng tôi hiểu rằng lỗi rất lớn là của chủ đầu tư. Rất mong mọi người cho doanh nghiệp thời gian và cơ hội để khắc phục tình trạng này. Chúng tôi sẽ nỗ lực hoàn thiện dự án để bàn giao vào năm 2016", ông Phước khẳng định.
