Quy mô diện tích đất quy hoạch là 454,05 ha, giảm 248,45 ha so với diện tích đất quy hoạch khu I được duyệt tại Quyết định số 4919/QĐ-UBND ngày 29/10/2009 do không tính phần diện tích đất sân golf 200ha và nhà máy nước kênh Đông 48,45 ha.
Dân số dự kiến trong khu quy hoạch khoảng 20.000 đến 21.000 người, đất xây dựng nhóm nhà ở: 38 - 40 m2/người, đất cây xanh sử dụng công cộng, TDTT: 12,35 - 13 m2/người, đất giao thông: 20 - 21 m²/người, mật độ xây dựng toàn khu: 30 - 40%, tầng cao xây dựng: 2,5 – 15 tầng.
Về quy hoạch hệ thống giao thông, hệ thống giao thông đường bộ được quy hoạch bao gồm đường đối ngoại và đường đối nội. Đường đối ngoại gồm các tuyến đường chính và đường liên khu vực có lộ giới từ 40m đến 60m được dự kiến căn cứ theo quy hoạch chung khu đô thị Tây Bắc. Trong các khu chức năng dự kiến xây dựng mới các tuyến đường nội bộ khác bổ sung đảm bảo chỉ tiêu mật độ giao thông trong khu vực nghiên cứu.
Giao thông đường sắt: dự kiến xây dựng tuyến đường sắt trên cao đi dọc kênh Đông và đi vào khu quy hoạch với các trạm dừng cách khoảng 1-1,5 km phục vụ nhu cầu di chuyển, du lịch, … của khu đô thị Tây Bắc Tp.HCM nói chung và khu vực quy hoạch nói riêng.
(Theo Sở QHKT)
