Dự án có quy mô diện tích khu đất là 1.147.546,8m2 tọa lạc tại phường An Phú, quận 2; phía Bắc giáp sông Rạch Chiếc, phía Nam giáp đường cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây và khu dân cư 15ha, phía Đông giáp đường Đỗ Xuân Hợp, phía Tây giáp dự án Sài Gòn Sports City.
Sau khi hoàn thành, dự án đáp ứng nhu cầu cho khoảng 1.300 người; mật độ xây dựng/168.937m2 (đất ở + công trình dịch vụ):35%-40%, hệ số sử dụng đất/168.937m2 (đất ở + công trình dịch vụ): 1,31 lần.
Quy định về tầng cao xây dựng (không kể hầm, lửng, mái): nhà ở liên kế sân vườn: 3 tầng; biệt thự: 2 tầng; chung cư: 12 tầng.
Tổng diện tích sàn tầng hầm đậu xe (không kể hầm, lửng, mái) khoảng 4.577,3m2; chỉ tiêu xây dựng đất giao thông nội bộ, bãi xe: 30,81m2/người; chỉ tiêu sử dụng đất công viên cây xanh đơn vị ở: 8,46m2/người.
Quy hoạch hệ thống giao thông gồm 09 trục đường, có lộ giới từ 12m đến 19m; việc san lấp mặt bằng đáp ứng cao độ nền tối thiểu là 2,2m (hệ VN2000); xây dựng mới hệ thống thoát nước bẩn và thoát nước mưa riêng hoàn toàn; hệ thống cấp nước xây dựng dựa vào tuyến ống cấp nước hiện hữu tại cầu Nam Lý, trên đường Đỗ Xuân Hợp đáp ứng nhu cầu sinh hoạt (600m3/ngày) và chữa cháy (10lit/s), hệ thống nguồn cấp điện lấy từ trạm hiện hữu Cát Lái, xây dựng các trạm biến áp phân phối đáp ứng chỉ tiêu cấp điện 8KVA/hộ.
(Theo QHKT TPHCM)
