Cụ thể, giá đất đường chưa đặt tên cao nhất thuộc quận Hải Châu với mức giá 14,3 triệu đồng/m2 đối với đất đường 5,5m thuộc KDC Công ty Cấp nước và Sở Kế hoạch và Đầu tư cũ (địa bàn phường Hải Châu 1); 14 triệu đồng/m2 đường 7,5m và 12.500.000đồng/m2 đường 5,5m đều nằm trên KDC Biệt thự Đảo Xanh 1 (địa bàn phường Hòa Cường Bắc).
Bên cạnh đó, giá đất đường 7,5m và 5,5m thuộc các KDC quân đội quận Thanh Khê có giá lần lượt là 2,88 triệu đồng/m2 và 1,98 triệu đồng/m2; các KDC nằm trên địa bàn các phường: Thanh Khê Tây, Thanh Khê Đông, Hòa Khê và Xuân Hà: đường 15m là 5,46 triệu đồng/m2; đường 10,5m là 4,75 triệu đồng/m2; đường 7,5m là: 3,96 triệu đồng/m2; đường 5,5m giá đất là 3,17 triệu đồng/m2; đường 3,5m giá đất là 2,82 triệu đồng/m2.
 |
| Giá đất đường "không tên" tại Đà Nẵng cao nhất 14,3 triệu đồng/m2 (ảnh minh họa) |
Giá đất cao nhất tại quận Sơn Trà là 9,69 triệu đồng/m2 thuộc đường 15m ở KDC Du lịch dịch vụ ven Sông Hàn (địa bàn phường An Hải Tây). Cũng ở khu vực này đường 10,5m là 8,42 triệu đồng/m2; đường 7,5m là 5,7 triệu đồng/m2; đường 5,5m giá đất là 4,49 triệu đồng/m2; đường 3,5m giá đất là 4,04 triệu đồng/m2.
Còn giá đất thấp nhất thuộc về các KDC thuộc địa bàn các phường Mân Thái, Thọ Quang và Nại Hiên Đông. Theo đó, đường 15m là 4,68 triệu đồng/m2; đường 10,5m là 4,07 triệu đồng/m2; đường 7,5m là 3,21 triệu đồng/m2; đường 5,5m giá đất là 2,33 triệu đồng/m2; đường 3,5m giá đất là 1,98 triệu đồng/m2.
Tại các KDC khác như KDC thuộc địa bàn phường An Hải Bắc; KDC Phúc Lộc Viên (địa bàn phường An Hải Bắc); các KDC thuộc địa bàn các phường An Hải Đông, An Hải Tây và Phước Mỹ có giá đất dao động từ hơn 2-8 triệu đồng/m2 tùy theo mặt đường 15m hay 10,5m; 7,5m; 5,5m; 3,5m.
Đồng thời, UBND TP. Đà Nẵng đã quy định giá đất dịch vụ, thương mại bằng 70% giá đất ở cùng vị trí, tuy nhiên không thấp hơn 320.000 đồng/m2. Giá đất kinh doanh, sản xuất phi nông nghiệp không phải là đất dịch vụ, thương mại bằng 50% giá đất ở cùng vị trí, tuy nhiên không thấp hơn 240.000 đồng/m2.
Áp dụng các mức giá đất trên cho các đường có vỉa hè mỗi bên rộng từ 3-5m; trường hợp vỉa hè trên 5m tăng 10% hoặc dưới 3m giảm 10% so với các mức giá trên; giá đất đường 2 làn tăng 20% so với giá đất của đường 1 làn có cùng chiều rộng bằng lòng đường với 1 làn đường của đường 2 làn.
