Theo dữ liệu mới đây từ Văn phòng số liệu quốc gia, giá nhà tại Luân Đôn tăng 9.7% trong năm, nhịp độ tăng giá còn cao hơn rất nhiều so với mức trung bình trên toàn nước Anh. Nếu không tính Luân Đôn thì giá nhà tại Anh chỉ tăng 0.8% trong năm. Giá cả thiếu cân bằng sẽ khó khăn hơn để phát triển chính sách chặt chẽ, đặc biệt là khi những mối lo ngày một lớn về tình trạng thị trường BĐS “bong bóng” trở lại.
Ông Lucian Cook- trưởng ban nghiên cứu nhà ở Anh tại Savills đã trả lời báo Financial Times: “Khó khăn lớn ở đây chính là sự chênh lệch về giá cả giữa Luân Đôn và các khu vực khác tại Anh quốc. Chính vì thế cũng rất khó để kiểm soát giá cả thông qua việc thao túng toàn bộ thị trường thế chấp.”
Mặc dù tính trung bình tốc độ tăng giá diễn ra trên toàn Anh quốc nhưng chỉ số giá nhà vẫn thấp hơn mức cao nhất của năm 2008. Trong tháng 7, giá nhà trung bình tại Anh hiện ở mức 245.000 bảng Anh. Công ty BĐS Knight Frank cho hay: “Giá nhà tại Luân Đôn cao hơn 60% so với thời kì sau khủng hoảng. Thị trường nhà ở tại thủ đô Anh chủ yếu bị ảnh hưởng bởi thị trường nước ngoài như Hồng Kông và Trung Quốc.
Ông Harry Clifton- giám đốc điều hành tại Benthorp đã trả lời trong cuộc họp báo với The Telegraph rằng: “Các nhà đầu tư nước ngoài vào khu vực trung tâm Luân Đôn sẽ tiếp tục làm méo mó thị trường địa phương, đẩy giá tăng cao khi mà họ đang tìm kiếm các thị trường an toàn trong khi các nền kinh tế khu vực Trung Đông đang dần bốc hơi.”
Cũng trong tháng 7, giá nhà cho người mua nhà lần đầu cao hơn 4 lần so với cùng kì năm ngoái. Giá nhà hiện có tăng 3% trong cùng thời điểm.
Thu Nga lược dịch
