Giai đoạn cuối 2014 đầu 2015, sau một thời gian dài "ngủ đông", thị trường BĐS bắt đầu hồi phục. Phân khúc BĐS nghỉ dưỡng trở mình thức giấc. Tuy nhiên, phải đến năm 2016, phân khúc này mới thực sự bứt phá, trở thành điểm nóng trên thị trường.
Số liệu thống kê cho thấy trong 6 tháng đầu năm 2016, số lượng nguồn cung căn hộ tại Đà Nẵng tăng cao khoảng 2.612 giao dịch, tăng 74,6% so với cùng kỳ năm ngoái.Thị trường cũng chứng kiến sự sôi động tại Nha Trang, Phú Quốc với hàng loạt dự án đang mở bán của các ông lớn như Vingroup, Sungroup, Bim group, CEO Group...
 |
| Giai đoạn 6 tháng cuối năm 2016 là giai đoạn bùng nổ của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng |
Giai đoạn 6 tháng cuối năm 2016 là giai đoạn bùng nổ của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Từ Phú Quốc đến Nha Trang, Đà Nẵng… hàng loạt sản phẩm căn hộ, biệt thự nghỉ dưỡng được giới thiệu, ra mắt, mở bán. Đáng chú ý các dự án này hướng đến khách hàng tiềm năng là giới nhà giàu Hà Nội.
Theo thống kê của Savills Việt Nam, trong số những người mua bất động sản nghỉ dưỡng ở Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc có đến 70% người mua bất động sản tại Nha Trang là khách hàng đến từ Hà Nội, tiếp theo là khách hàng đến từ Tp.Hồ Chí Minh và các tỉnh khác chiếm số ít. Đây là lý do khiến giới nhà giàu Hà Nội lọt vào mắt xanh các đại gia BĐS nghỉ dưỡng.
Hàng loạt các dự án BĐS nghỉ dưỡng được chủ đầu tư mang tận ra Hà Nội để chào khách trong thời gian gần đây. Hiện BĐS nghỉ dưỡng Nha Trang đang nóng nhất trên thị trường. Trong năm 2016 có khoảng 7.000 sản phẩm bất động sản được tung ra thị trường, trong đó có đến 70% là sản phẩm căn hộ nghỉ dưỡng. Các dự án bất động sản nghỉ dưỡng nằm trong tầm giá trên dưới 1 tỷ đồng tại Nha Trang đang trở nên “nóng” hơn bao giờ hết. Nhiều sản phẩm tung ra thị trường ghi nhận thanh khoản cao, giao dịch thành công lớn.
Sự cạnh tranh trên thị trường đang trở nên khốc liệt hơn khi nguồn cung lớn. Nhiều đại gia BĐS đã bắt đầu lên kế hoạch Bắc tiến cuối năm ngay từ đầu quý III. Nhiều hội thảo, dự án về BDS nghỉ dưỡng ở Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc... được giới thiệu tại Hà Nội. Các sàn bất động sản tại Hà Nội còn “ôm” các dự án bất động sản nghỉ dưỡng để giới thiệu cho giới nhà giàu thủ đô.
"Giá địa ốc ở Đà Nẵng rẻ hơn Hà Nội. So với những năm trước, năm nay lượng khách đầu tư tiền mua các dự án ở Đà Nẵng tăng khoảng 40%. Còn tại Phú Quốc, hạ tầng cơ sở được cải thiện cũng đang biến nơi đây thành thỏi nam châm hút giới nhà giàu Hà Nội đầu tư", Giám đốc một sàn BĐS tại Hà Nội chuyên phân phối nghỉ dưỡng cho biết.
Cùng với làn sóng Bắc tiến để cạnh tranh giành khách hàng, theo dự báo của các chuyên gia các chủ đầu tư sẽ có thêm nhiều chính sách ưu đãi, khuyến mãi hấp dẫn nhằm hút khách. Đây cũng là cơ hội tốt để nhà đầu tư dễ dàng tìm cho mình một sản phẩm tốt với khả năng sinh lời cao.
