Theo quyết định nêu trên, phần diện tích cho thuê là bãi đất trống không phải giải phóng mặt bằng để nhà đầu tư xây dựng Trung tâm Thể thao văn hóa và Dịch vụ thương mại thực phẩm theo dự án đầu tư trước đó đã được UBND TP Hà Nội cấp Giấy chứng nhận đầu tư. Theo đó, hình thức sử dụng đất là nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm; thời hạn sử dụng đất bắt đầu tính từ ngày ký quyết định cho thuê đất đến hết ngày 3/10/2064.
 |
| Khu đất rộng hơn 3.000m2 vừa được UBND TP Hà Nội ký quyết định cho HTX Sản xuất kinh doanh dịch vụ tổng hợp Mỗ Lao thuê lại |
Phía nhà đầu tư - HTX Sản xuất kinh doanh dịch vụ tổng hợp Mỗ Lao có trách nhiệm liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố để được xác định đơn giá thu tiền thuê đất, tiến hành ký hợp đồng thuê đất theo quy định. Đồng thời, liên hệ với Cục Thuế TP Hà Nội để nộp chi phí thuê đất và nộp truy thu tiền thuê đất còn thiếu (nếu có).
Sau khi hoàn thành nghĩa vụ, nhà đầu tư cần liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường để được bàn giao đất trên bản đồ và ngoài thực địa cũng như cấp trích lục bản đồ khu đất và được hướng dẫn thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN QSDĐ) , quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định…
UBND Hà Nội cũng yêu cầu, đơn vị thuê đất định vị và xây dựng công trình theo đúng quy hoạch, tổng mặt bằng, phương án kiến trúc đã được phê duyệt; đo vẽ hoàn công sau khi xây dựng công trình làm cơ sở cho việc cấp GCN QSDĐ, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định. Quy định cũng nêu rõ, doanh nghiệp thuê đất phải sử dụng diện tích đất được giao trong phạm vi mốc giới, đúng mục đích và quy định cũng như thực hiện đúng các quy định của pháp luật về quản lý đầu tư, xây dựng.
Ngoài ra, trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa, nhà đầu tư phải đưa đất vào sử dụng. Trong trường hợp HTX Sản xuất kinh doanh dịch vụ tổng hợp Mỗ Lao không đưa đất vào sử dụng hoặc tiến độ sử dụng đất bị chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi doanh nghiệp này nhận bàn giao đất trên thực địa thì doanh nghiệp sẽ được gia hạn sử dụng thêm 24 tháng nhưng phải nộp cho nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền thuê đất trong khoảng thời gian chậm tiến độ thực hiện dự án.
Trường hợp hết thời hạn được gia hạn mà nhà đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng hoặc sử dụng đất không đúng nội dung ghi tại quyết định này thì phía UBND TP Hà Nội sẽ đơn phương thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liến với đất…
