Báo cáo bổ sung phương án quy hoạch xây dựng hệ thống trụ sở làm việc các bộ, ngành trung ương tại thủ đô Hà Nội vừa mới được Viện Quy hoạch đô thị và nông thôn quốc gia (VIUP) trình lên bộ trưởng Bộ Xây dựng xem xét.
Trong báo cáo, VIUP đã đưa ra 3 phương án thực hiện di chuyển các bộ, ngành. Cụ thể: di chuyển về khu vực Tây Hồ Tây; di chuyển về khu vực Mễ Trì Hạ và di chuyển về cả hai khu vực Tây Hồ Tây, Mễ Trì Hạ.
Đối với phương án đầu tiên, VIUP đề xuất sẽ di chuyển trụ sở của 12 bộ, ngành về Tây Hồ Tây, bao gồm: Kế hoạch – đầu tư, Công thương, Tư pháp, Xây dựng, Giao thông vận tải, Lao động và Thương binh xã hội, Y tế, Nông nghiệp và phát triển nông thôn, Văn hóa Thể thao và Du lịch, Thông tin và truyền thông, Giáo dục và đào tạo, Ủy ban Mặt trận tổ quốc VN. Riêng trụ sở của Bảo hiểm Xã hội VN đang trong quá trình xây dựng tại Mễ Trì Hạ.
Chi phí thực hiện mỗi phương án di chuyển dự kiến từ 12 nghìn tỷ đến 17 nghìn tỷ
Diện tích quy hoạch của phương án này là 35 ha, bình quân từ 1,5-2 ha/cơ quan. Dự kiến, tổng số người làm việc là khoảng 14.000 người, bình quân 1.000 – 1.500 người/cơ quan; dự kiến tầng cao công trình là khoảng 15-20 tầng/cơ quan; 3-4 tầng ngầm/cơ quan.
Nguồn vốn dự kiến là khoảng 11.897 tỷ đồng, được huy động từ việc chuyển đổi 50ha tại Mễ Trì Hạ thu về 10.000 tỷ đồng, và khoảng 1.897 tỷ đồng từ việc chuyển đổi đất trụ sở cũ.
Đối với phương án 2, 12 trụ sở bộ, ngành và Bảo hiểm Việt Nam được VIUP đề xuất chuyển về khu vực Mễ Trì Hạ với tổng diện tích quy hoạch là 55ha, gồm toàn bộ khu đất Mễ Trì Hạ. Theo đó, diện tích đất bình quân của mỗi cơ quan là 1,8-3 ha, phần diện tích còn lại được sử dụng để bố trí hồ điều hòa, nhà khách, nhà công vụ và công viên cảnh quan. Dự kiến, quy mô người làm việc tại 13 cơ quan là khoảng 15.000 người, bình quân 1.000 – 1.500 người/cơ quan.
Những khu "đất vàng" của các cơ quan, trụ sở sau khi di dời sẽ được sử dụng vào mục đích gì?
Việc di chuyển trụ sở của các bộ, ngành đã khiến dư luận không khỏi thắc mắc, mục đích sử dụng của những khu "đất vàng" của các trụ sở bộ, ngành sau khi di dời sẽ là gì hay lại trở thành các dự án bất động sản, làm tăng thêm áp lực hạ tầng cho khu vực nội đô.
Nguồn vốn dự kiến cần chi trả cho phương án này là khoảng 14.326 tỷ đồng, trong đó, khoảng 8.000 tỷ đồng là từ việc chuyển đổi 20ha đất ở khu vực Tây Hồ Tây, 6.326 tỷ đồng lấy từ việc chuyển đổi cơ sở cũ.
Về phương án 3, trụ sở của 13 cơ quan được VIUP đề xuất di chuyển về 2 khu vực Tây Hồ Tây và Mễ Trì Hạ. Theo đó, sẽ bố trí 6 bộ, ngành trên phần diện tích 20ha đất thuộc Tây Hồ Tây, bình quân 2-3 ha/cơ quan, tầng cao trung bình 9-12 tầng; 7 cơ quan được bố trí về khu vực Mễ Trì Hạ với diện tích 55ha, bình quân 3-4 ha/cơ quan, tầng cao trung bình của công trình là 12-15 tầng.
Dự kiến kinh phí cần để thực hiện phương án này là 17.000 tỷ đồng, trong đó, có 12.000 tỷ đồng từ việc chuyển đổi cơ sở cũ, còn 5.000 tỷ đồng được lấy từ ngân sách nhà nước.
