 |
| Điều chỉnh tăng số người và tầng cao công trình tại các ô đất nhà ở thấp tầng, giảm số người ở trong khu nhà ở cao tầng trên cơ sở giữ nguyên tổng số người trong các ô đất là 2.424 người. Ảnh minh họa |
Mới đây, UBND TP. Hà Nội đã phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại các ô đất nhà ở thấp tầng ký hiệu TT1, TT2, TT3, TT4, TT5, một phần TT7 và ô đất nhà ở cao tầng ký hiệu CT3 thuộc Khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang I, thuộc xã Tân Triều, huyện Thanh Trì; phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân và phường Đại Kim, quận Hoàng Mai.
Việc điều chỉnh quy hoạch này nhằm tạo thuận lợi, đa dạng loại hình căn hộ cho thị trường, đồng thời tăng hiệu quả khai thác và sử dụng quỹ đất một cách hợp lý các ô đất tạo thành nguồn thu hỗ trợ dự án xây dựng cải tạo lại khu tập thể Nguyễn Công Trứ.
Nguyên tắc điều chỉnh là giữ nguyên vị trí, diện tích, ranh giới ô đất, chức năng sử dụng đất của từng ô đất và không làm tăng tổng quy mô dân số tại các ô điều chỉnh, cũng như không làm ảnh hưởng đến hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật trong quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang I đã được UBND TP. Hà Nội phê duyệt.
Theo đó, điều chỉnh tăng số người và tầng cao công trình tại các ô đất nhà ở thấp tầng, giảm số người ở trong khu nhà ở cao tầng trên cơ sở giữ nguyên tổng số người trong các ô đất là 2.424 người.
Theo điều chỉnh quy hoạch, hình thức kiến trúc được thiết kế hiện đại, hài hòa với công trình lân cận, nhằm đảm bảo yếu tố thẩm mỹ và mỹ quan chung cho toàn khu đô thị. Tổ chức hệ thống đường vào nhà kết hợp sân vườn, cây xanh, chỗ đỗ xe... trong nhóm nhà ở thấp tầng đảm bảo không gian vui chơi, nghỉ ngơi, điều kiện vệ sinh môi trường...
Cùng với việc điều chỉnh số người tại 2 khu nhà cao tầng và thấp tầng, hệ thống hạ tầng kỹ thuật như san nền, giao thông, cấp thoát nước và cấp điện, vệ sinh môi trường,… cũng được điều chỉnh cho phù hợp với quy hoạch của khu vực.
Còn một số nội dung khác không thuộc nội dung điều chỉnh cục bộ các ô đất nêu trên vẫn giữ nguyên theo quy hoạch đã được UBND TP. Hà Nội phê duyệt.
