Theo đó, TP điều chỉnh, chuyển đổi khu đất rộng 5,2ha dự kiến theo quy hoạch cũ là công viên cây xanh sang chức năng là khu vực dân cư cải tạo chỉnh trang, trong đó có nhà ở dân cư, công trình hạ tầng xã hội, dịch vụ công cộng, đường giao thông…
Khu vực điều chỉnh cục bộ thuộc khu dân cư hiện có của phường Thịnh Liệt (quận Hoàng Mai), phía đông bắc giáp sông Sét; phía Nam giáp đường hiện trạng và mương bao hồ Yên Sở; phía Tây bắc giáp đường quy hoạch dự kiến rộng 30m.
