Hội nghị công bố và bàn giao hồ sơ điều chỉnh tổng thể
quy hoạch chi tiết dự án khu nhà ở Minh Đức
Khu nhà ở Minh Đức thuộc địa giới hành chính xã Tiền Phong, huyện Mê Linh, Hà Nội, với tổng diện tích khoảng 173.563m2, quy mô dân số khoảng 3.018 người. Dự án có phía đông giáp KĐT làng hoa Tiền Phong; phía bắc giáp Đầm Và; phía tây giáp QL23B; phía nam giáp khu chung cư và nhà ở phục vụ cán bộ công nhân các khu công nghiệp.
Dự án như một giao điểm của các lõi cây xanh trong khu vực. Phía tây bắc dự án là mặt nước đầm và tạo trục cảnh quan, là điểm nhấn và điều hòa khí hậu cho khu vực. Xung quanh dự án có công viên và các khu cây xanh đơn vị ở, tiếp cận thuận lợi cho dân cư.
Khu nhà ở Minh Đức được thiết kế cảnh quan kiến trúc tuân thủ theo Quy hoạch phân khu N1, dọc theo tuyến đường 23B là các dãy nhà cao tầng, còn phía Tây Bắc dự án là các dãy nhà liên kế có biệt thự, sân vườn với chiều cao giảm dần.
Đây là khu đô thị được quy hoạch và xây dựng mới đồng bộ thành tổ hợp hoàn chỉnh, bao gồm những khu chức năng như: Biệt thự đơn lập (tổng diện tích là 42.008,7 m2 với 145 nhà biệt thự đơn lập cao 3 tầng); biệt thự song lập (tổng diện tích là 8.181,4 m2 với 44 nhà biệt thự song lập cao 3 tầng); nhà chung cư (tổng diện tích là 11.604,3 m2, cao 14 tầng); nhà ở liền kề (tổng diện tích là 21.744,5 m2, gồn 203 nhà ở liền kề cao 4 tầng).
Phối cảnh tổng thể quy hoạch
Về tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan: Hình thành khu nhà ở theo hướng sinh thái, trong đó chủ yếu là nhà ở thấp tầng kết hợp với nhà chung cư cao tầng; Khai thác tối đa lợi thế về cảnh quan và điều kiện tự nhiên khu vực đầm Và.
Chiều cao công trình được bố trí thấp dần về phía đầm Và, còn các dãy nhà cao tầng và công trình công cộng được bố trí dọc theo tuyến đường có mặt cắt ngang 48m, phần còn lại là nhà ở thấp tầng...
Điểm nhấn của khu nhà ở Minh Đức là công trình công cộng đơn vị ở cao 5 tầng kết hợp với tổ hợp công trình chung cư cao tầng (14 tầng) và cây xanh - thể dục thể thao nằm ở phía tây tuyến đường liên khu vực.
