 |
| Hiện trên địa bàn TP. Hà Nội có gần 900 dự án bất động sản nằm trong diện TP kiểm soát và cấp phép đầu tư |
Ông Nguyễn Ngọc Tuấn, Phó chủ tịch UBND TP. Hà Nội đã chỉ đạo các cơ quan gồm Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Giao thông Vận tải, tuỳ vào chức năng của mình phải tiến hành ngay việc rà soát tổng thể các dự án khu đô thị mới, dự án nhà ở thương mại trên địa bàn TP.
Trong quá trình tiến hành rà soát, các đơn vị phải tập trung làm rõ tiến độ và sự chấp hành của các chủ đầu tư dự án trong việc xây dựng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tại các khu đô thị, khu chung cư và báo cáo về UBND TP trong tháng 4/2015.
Theo yêu cầu của UBND TP, khi tiến hành thủ tục cấp phép đầu tư, chấp thuận dự án đầu tư, các đơn vị nói trên phải nghiêm túc thẩm tra hồ sơ, xác định tiến độ cụ thể của dự án hạ tầng kỹ thuật - xã hội cũng như cách thức và cơ chế đầu tư các hạng mục này.
Đặc biệt, khi đề xuất hoặc xem xét lựa chọn nhà đầu tư cho các dự án mới, các sở, ngành không được đề xuất các nhà đầu tư kém năng lực, cố tình không thực hiện hoặc chậm tiến độ các công trình hạ tầng theo tiến độ dự án đã được chấp thuận.
Bên cạnh đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư phải khẩn trương phối hợp với các sở, ngành liên quan, các quận huyện tiến hành rà soát, lập danh mục kế hoạch đầu tư các công trình khớp nối với các công trình hạ tầng của các dự án khu đô thị, dự án nhà ở với khu vực xung quanh của Tp; Sở tài chính có nhiệm vụ cân đối nguồn vốn để thực hiện các công trình này.
Trong số 859 dự án trong danh sách rà soát, có 777 dự án với diện tích hơn 2.190 ha là nằm trong danh mục các dự án thuộc kế hoạch của TP. 82 dự án còn lại được các cơ quan thẩm quyền và quận, huyện bổ sung.
Báo cáo mới đây của UBND TP Hà Nội cho biết, đến cuối 2014, TP đã tiến hành rà soát được gần 900 dự án nhà ở, bất động sản, trong đó có đến 352 dự án với diện tích hơn 1.400 ha có dấu hiệu vi phạm pháp luật đất đai, chưa hoặc chậm thực hiện nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất, thuê đất…
Có 157 dự án có dấu hiệu vi phạm pháp luật đất đai như không sử dụng đất trong 12 tháng liền, sử dụng sai mục đích hoặc chuyển nhượng, cho thuê trái quy định; có 53 dự án chậm tiến độ 24 tháng; 35 dự án nảy sinh vướng mắc trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng…
Tuy nhiên, UBND TP cho biết, mặc dù số lượng dự án nhiều như vậy nhưng từ năm 2006 đến 2009, Sở Xây dựng mới chỉ kiểm tra được 2 dự án mỗi năm. Đến năm 2012 mới có 30 dự án được kiểm tra, năm 2013 là 17 dự án, năm 2014 chỉ kiểm tra khoảng 30 dự án.
