 |
| Chung cư cũ sau khi được bán hết cho người dân, UBND quận, huyện phải thành lập ban quản trị. Ảnh: CafeF |
Theo quy định mới được UBND TP. Hà Nội ban hành, đối với trường hợp người sử dụng là người nhận chuyển nhượng quyền thuê nhà trước ngày 6/6/2013 (là ngày Nghị định 34/2013/NĐ-CP có hiệu lực), người đang sử dụng phải làm hồ sơ gửi cơ quan quản lý và đăng tải thông tin về nhà cho thuê 3 lần liên tục trên báo. Nếu sau 30 ngày đăng tin mà không có khiếu nại, cơ quan quản lý ký hợp đồng thuê nhà và thu hồi lại hợp đồng cũ. Thời hạn giải quyết thủ tục này là 20 ngày, không kể thời gian đăng tin.
Đối với những trường hợp nhận chuyển quyền thuê nhà sau ngày 6/6/2013, cơ quan quản lý sẽ tiến hành kiểm tra, xác nhận giấy chuyển quyền thuê nhà, lập hồ sơ báo cáo Sở Xây dựng. Nếu được chấp thuận, đơn vị quản lý sẽ ký hợp đồng thuê nhà, thu hồi hợp đồng cũ. Thời hạn giải quyết đối với trường hợp này là 30 ngày.
Trong trường hợp đã bán hết chung cư cũ cho người thuê nhà, UBND quận, huyện có trách nhiệm thành lập, giám sát hoạt động của Ban quản trị nhà chung cư. Các chủ sở hữu sẽ đóng góp và chi trả kinh phí bảo trì, sửa chữa cho chung cư.
