Theo đó, 5 dự án nhà ở, văn phòng, công trình hỗn hợp gây mất mỹ quan đô thị bị UBND Hà Nội yêu cầu thu hồi, hoặc đổi chủ gồm có: dự án Sky Garden (quận Hoàng Mai), dự án Tháp Doanh Nhân (quận Hà Đông), Dự án khu nhà ở 131 Thái Hà (quận Đống Đa), Dự án nhà công vụ tại số 1-1A phố Yên Phụ (quận Tây Hồ) và Dự án siêu thị, văn phòng tại số 198B Tây Sơn (quận Đống Đa).
Trong số các dự án trên, Dự án tòa nhà chung cư văn phòng Sky Garden được cấp giấy phép xây dựng từ năm 2011, tuy nhiên hiện dự án mới chỉ thi công đến tầng 8 (trong tổng số 28 tầng). Dự án Tháp Doanh Nhân được khởi công từ năm 2010, nhưng đến năm ngoái (2014) mới chính thức triển khai thi công và hiện cũng chỉ xong được phần tường vây. Còn Dự án khu nhà ở 131 Thái Hà quy mô gồm 11 tầng nổi với 1 tầng hầm, 3 tầng kỹ thuật, sau khi xây xong thô chủ đầu tư lại xin điều chỉnh quy mô lên 16 tầng sử dụng và 1 tầng kỹ thuật, tuy nhiên từ đó đến nay dự án vẫn nằm “đắp chiếu”.
Dự án Khu đô thị Phú Lương có chủ đầu tư là Công ty Trung Việt bị chậm
tiến độ, nợ thuế nhưng hiện vẫn đang được giữ đất
Dự án nhà công vụ tại số 1-1A phố Yên Phụ cũng được xây dựng từ năm 2010, mặc dù đã có 16/16 tầng hoàn thành xây thô nhưng chưa thể hoàn thiện vì không được bố trí vốn. Còn Dự án siêu thị, văn phòng tại 198B Tây Sơn thì đã hoàn thành xong phần thô 21 tầng nhưng cũng không làm tiếp phần hoàn thiện cách đây gần 1 năm.
Sở Xây dựng Hà Nội cho rằng, việc 5 dự án chậm tiến độ kể trên gây ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị, do đó Sở kiến nghị thu hồi giấy chứng nhận đầu tư hoặc đổi chủ đầu tư thực hiện đối với các dự án này.
Quyết định trên của UBND TP Hà Nội nhận được sự ủng hộ của thị trường, thế nhưng việc Thành phố vẫn để hàng loạt dự án nợ thuế cả trăm tỷ từ năm này sang năm khác và không chịu triển khai mà vẫn “bình an vô sự” đã đặt ra nhiều câu hỏi cho dư luận.
Theo như một thông báo mới đây của Cục Thuế Hà Nội, Công ty CP Đầu tư xây dựng số 9, chủ đầu tư của dự án nhà ở cao tầng để bán tại phường Bồ Đề (quận Long Biên) đã 3 năm liên tiếp nợ thuế hàng trăm tỷ đồng, tuy bị đốc thúc nhưng doanh nghiệp này trả nợ thuế rất nhỏ giọt. Theo công bố mới nhất của Cục thuế, doanh nghiệp này hiện còn nợ 99,677 tỷ đồng tại dự án trên và mới chỉ đóng được 500 triệu đồng.
Trong khi đó, Công ty CP Đầu tư xây dựng Trung Việt, chủ đầu tư của Dự án KĐT Phú Lương (quận Hà Đông) bị nợ tiền sử dụng đất của dự án này lên tới 1.544 tỷ đồng. Doanh nghiệp được chia trả chậm làm 7 đợt (mỗi đợt là 193 tỷ đồng), trong vòng 24 tháng. Tuy nhiên, đợt đóng thuế đầu tiên đáo hạn thì doanh nghiệp này cũng chỉ đóng được 10 tỷ đồng, mặc dù đã “bán lúa non” rất nhiều sản phẩm của dự án. Điều đáng nói là, sau 3 năm triển khai, hiện dự án này mới chỉ hoàn thành một số ít hạng mục.
Tương tự là trường hợp của Công ty CP Sản xuất bao bì và hàng xuất khẩu cũng nợ 322 tỷ đồng tiền thuế tại Dự án nhà ở, chung cư cao tầng nằm trên địa bàn phường Hoàng Liệt. Hiện doanh nghiệp này mới chỉ trả được 50 triệu đồng…
Điểm chung dễ nhận thấy của các doanh nghiệp trên là dù nợ thuế lên tới hàng trăm tỷ đồng và thậm chí có những dự án hiện mới hoàn thành việc san lấp và xây dựng 1 phần đất nền sau 3 năm triển khai, nhưng chủ đầu tư vẫn được giữ lại dự án.
Trao đổi với PV báo Đầu tư Bất động sản mới đây, một đại diện doanh nghiệp bất động sản trụ sở tại Hà Nội tiết lộ, chính việc cơ quan quản lý không xử lý quyết liệt với những doanh nghiệp nợ thuế này khiến họ càng có tâm lý chây ỳ nghĩa vụ nộp thuế hơn.
Cũng theo vị đại diện này, nếu UBND TP Hà Nội quyết liệt hơn trong việc xử lý nợ thuế, chẳng hạn như thu hồi dự án, thì chắc chắn tình trạng nợ thuế tràn lan như hiện nay sẽ không còn cơ hội tái diễn.
