Hộ ông Nguyễn Văn Ba được UBND xã Hải Tân (nay là phường Hải Tân) xét cấp 126 m2 đất ở vào năm 1996 cùng với 3 hộ khác (các hộ bà Chính, bà Chuyên và ông Chương). Hộ ông Ba đã nộp 7,5 triệu đồng vào ngân sách xã. Công tác bồi thường GPMB bị ách tắc kéo dài vì nguồn gốc đất của các hộ do UBND xã cấp trái thẩm quyền, hồ sơ không đầy đủ, có nghị quyết của UBND xã về giao đất ở có thu tiền, nhưng trong phiếu thu lại ghi "thầu mặt nước". Với căn cứ trên, ngày 30/7/2007, Sở Tài nguyên và Môi trường có Công văn số 282/TN-MT cho rằng, năm 1995 và 1996, UBND xã Hải Tân cho các hộ thầu khoán để sản xuất nông nghiệp, không phải là giao đất ở.
Ngày 17/3/2009, Hội đồng Đăng ký đất đai phường Hải Tân họp xét nguồn gốc đất đai và xác định thu hồi 188,48 m2 đất của hộ ông Ba. Trong đó có 126 m2 đất đã thực hiện nghĩa vụ tài chính, đề xuất bồi thường đất ở, phần còn lại sử dụng sau ngày 15/10/1993 và trước ngày 1/7/2004, đề xuất hỗ trợ đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư... Đối với hộ bà Nguyễn Thu Hòa, sau khi nhận chuyển nhượng đất của hộ bà Đoàn Thị Chính, ngày 18/10/1998 đã có đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng (GCNQSD) đất.
Ngày 3/11/1998, UBND phường đã xét duyệt và đề nghị cấp GCNQSD đất ở 96 m2 cho hộ bà Hòa. Nhưng theo biên bản xét nguồn gốc đất các hộ của Hội đồng Đăng ký đất đai phường Hải Tân ngày 17/3/2009, diện tích kiểm kê thực tế phải thu hồi của hộ bà Hòa là 135,6 m2. Theo đó, hội đồng đề xuất chỉ bồi thường cho hộ bà Hòa là đất ở đối với diện tích đã thực hiện nghĩa vụ tài chính, phần còn lại thì tùy thuộc thời điểm sử dụng sẽ được hỗ trợ theo quy định... Nhưng sau đó, UBND phường chậm hoàn thiện báo cáo gửi UBND TP Hải Dương theo nội dung trên, vì vậy thời gian làm thủ tục bồi thường GPMB bị chậm lại.
Ngày 22/2/2012, Hội đồng GPMB dự án "Khu du lịch sinh thái và dịch vụ TP Hải Dương" của thành phố đã họp xét và thống nhất đất của hộ ông Ba bị thu hồi chỉ được hỗ trợ chi phí đầu tư vào đất theo quy định. Ban GPMB dự án TP Hải Dương đã lập phương án hỗ trợ và thực hiện niêm yết công khai tại phường, sau đó sẽ tổng hợp, đề nghị cấp có thẩm quyền phê duyệt, tổ chức chi trả cho hộ dân. Mặt khác, để bảo đảm quyền lợi hợp pháp của người dân, Hội đồng GPMB thành phố đã xem xét, nhận thấy kích thước, diện tích đất giao từng hộ, số tiền các hộ nộp cho UBND phường Hải Tân tại thời điểm giao đất năm 1996 và nội dung họp của UBND phường thể hiện bản chất của vụ việc là UBND phường giao đất ở trái thẩm quyền, có thu tiền sử dụng đất. Vì vậy, Hội đồng GPMB thành phố sẽ báo cáo, tham mưu UBND thành phố có văn bản đề nghị UBND tỉnh hoặc chủ đầu tư có chính sách hỗ trợ số tiền chênh lệch giữa đơn giá bồi thường đất ở với số tiền được phê duyệt hỗ trợ chi phí đầu tư vào đất cho từng hộ. Khi được UBND tỉnh chấp thuận, Hội đồng GPMB dự án sẽ lập phương án hỗ trợ chênh lệch trình cấp có thẩm quyền phê duyệt và chi trả ngay cho các hộ dân theo quy định.
Theo chúng tôi, dù với bất cứ nguyên nhân gì thì việc thu hồi đất đã hơn 8 năm vẫn chưa bồi thường cho các hộ dân là điều đáng trách và khó hiểu. Hiện tại, Hội đồng GPMB thành phố đã đề xuất phương án xử lý. Không biết hộ ông Ba, hộ bà Hòa và một số hộ khác còn phải chờ thêm bao nhiêu lâu nữa mới được nhận tiền bồi thường diện tích đất bị thu hồi?
(Theo Báo Hải Dương)
