Mới đây, Ủy ban Nhân dân TP. Hà Nội đã ban hành Quyết định về việc Ban hành Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc công trình cao tầng trong khu vực nội đô lịch sử Hà Nội. Quy hoạch kiến trúc của khu vực này sẽ được kiểm soát rất chặt chẽ. Theo quy chế quản lý, đây là lần đầu tiên các chỉ tiêu liên quan đến không gian đô thị, quy định về chiều cao chi tiết được ban hành.
 |
| Khu vực triển lãm Giảng Võ cao tối đa 50 tầng |
Với diện tích 3.881ha, khu vực nội đô lịch sử Hà Nội thuộc địa giới hành chính của 5 quận: Ba Đình, Đống Đa, Hoàn Kiếm, một phần phía Bắc Hai Bà Trưng và một phần phía Nam của quận Tây Hồ.
Khu vực nội đô lịch sử được chia thành 7 khu vực, bao gồm: Khu Trung tâm chính trị Ba Đình, Khu phố cổ, Khu phố cũ, Khu di tích Trung tâm Hoàng thành Thăng Long, Khu vực Hồ Tây và phụ cận, Khu vực Hồ Gươm và phụ cận, Khu vực hạn chế phát triển nhằm kiểm soát và quản lý tầng cao, chiều cao xây dựng công trình.
Chiều cao tối đa các công trình cao tầng ở các vị trí, khu vực được quy chế xác định khá chi tiết. Nhiều tuyến phố trong khu vực phố cổ không được phép xây dựng nhà cao tầng. Ngoài ra, một số khu vực được phép xây dựng chiều cao dao động từ 65 đến 180m, tương đương 18 đến 50 tầng.
Hiện chỉ có duy nhất 2 vị trí trong khu nội đô lịch sử là khu vực triển lãm Giảng Võ và Khu vực ô đất 29 Liễu Giai được xây dựng quá 39 tầng. Khu vực triển lãm Giảng Võ cao tối đa 50 tầng (tương đương 180m) và Khu vực ô đất 29 Liễu Giai cao tối đa 45 tầng (tương đương 162m)
Quy chế cũng quy định rõ các công trình cao tầng điểm nhấn phải phải có hình thức kiến trúc mới, độc đáo, được Hội đồng kiến trúc quy hoạch thành phố thông qua.
Các trường hợp khác với quy định này, ngoài vị trí và vượt quá quy mô cho phép sẽ do UBND TP. Hà Nội báo cáo Thủ tướng xem xét quyết định. Quy chế cũng quy định rõ chức năng, trách nhiệm của các sở, ngành trong việc quản lý quy hoạch, kiến trúc công trình cao tầng trong khu vực nội đô lịch sử. Văn bản này có hiệu lực từ ngày 14/4/2016.
