Theo thống kê của Sở Xây dựng Hà Nội, nhu cầu về nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố từ nay đến năm 2015 là khoảng 10 triệu m2 sàn. Như vậy, trung bình mỗi năm thành phố cần xây dựng khoảng hai triệu m2 sàn. Tuy nhiên, rất khó có thể thực hiện được mục tiêu này do rất nhiều lý do, vì phần lớn các nhà đầu tư hiện rơi vào tình trạng khó khăn về vốn. Chính vì vậy, thành phố phải điều chỉnh kế hoạch xây nhà ở xã hội. Theo kế hoạch mới, trong giai đoạn từ năm 2011 đến 2015 thành phố đặt mục tiêu xây dựng khoảng 4,7 triệu m2 sàn nhà ở xã hội, bình quân mỗi năm xây dựng khoảng 940 nghìn m2 sàn.
Dù chỉ tiêu đã giảm đi một nửa so kế hoạch trước đây, nhưng để đạt mục tiêu này đòi hỏi các ngành chức năng, các doanh nghiệp của thành phố cần nỗ lực rất nhiều. Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Thế Thảo đã yêu cầu các sở, ngành, doanh nghiệp của thành phố khẩn trương xây dựng kế hoạch, chủ động đề xuất dự án, mô hình, cơ chế thực hiện dự án nhà ở cho thuê, thuê mua, cho các đối tượng chính sách xã hội. Ðể đạt được mục tiêu của Chiến lược nhà ở quốc gia, ngoài sự vào cuộc đồng bộ của các cơ quan chuyên môn còn cần cả cái "tâm" của các doanh nghiệp. Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội khẳng định, thành phố sẽ ban hành cơ chế, chính sách để thu hút, thúc đẩy xã hội hóa đầu tư đối với lĩnh vực xây dựng nhà ở xã hội.
Ðồng thời, thành phố sẽ ban hành những phương thức, mô hình, quản lý hiệu quả để khắc phục những bất cập hiện nay, làm sao vừa thực hiện được diện tích, số lượng nhà ở cần xây dựng, nhưng vẫn bảo đảm chất lượng nhà. Muốn như vậy, tới đây, chính sách hỗ trợ nhà đầu tư sẽ được tính rất kỹ, thậm chí sẽ hỗ trợ chi phí xây dựng hạ tầng tại các dự án dành cho người thu nhập thấp. Cùng với đó là cơ chế hỗ trợ người thu nhập thấp về phương thức thanh toán tiền mua nhà, có thể cho phép người mua trả chậm, trả góp phù hợp với khả năng thanh toán của họ, tránh tình trạng nhà thu nhập thấp xây xong, nhưng không đến tay người thu nhập thấp có nhu cầu thật sự về nhà ở như hiện nay.
(Theo Nhân dân)