Số liệu thống kê mới đây từ Cục số liệu thống kê Australia cho hay số lượng các khoản vay trong hạng mục xây dựng và mua nhà mới tăng 0.6%, cao hơn 13.3% so với tháng 6/2012.
Các cam kết về tài chính nhà ở cho hoạt động mua nhà mới và nhà đã qua sử dụng tăng 1% ở phía Nam Wales, 1.9% ở Victoria, 4.4% ở Queensland, 2.9% ở phía Nam Úc, 1.3% tại Tasmania, 1.1% tại khu lục địa phía Bắc, và 5.3% tại ACT. Tuy nhiên hoạt động cho vay tại phía Tây Úc.
Theo Hiệp hội công nghiệp nhà ở- cơ quan ngôn luận của ngành công nghiệp xây dựng nhà ở Australia: số liệu thống kê trên cho thấy sự phục hổi ổn định của nền kinh tế trong thị trường nhà mới.
Ông Shane Garrett- chuyên gia kinh tế của HIA cho hay: “Tốc độ phát triển của hoạt động vay mua nhà mới đang diễn ra đều trên khắp quốc gia, đặc biệt là tại khu vực phía Nam Úc và ACT.”
Ông cho hay tốc độ tăng trưởng mạnh trong hoạt động vay mua nhà mới chủ yếu là do tỉ lệ lãi suất giảm từ năm 2011 và cuộc khủng hoảng tồi tệ nhất trên thế giới đang dần đi qua.Tuy nhiên có một việc rất quan trọng chúng ta nên biết chính là hoạt động của thị trường nhà ở dù đang tăng trở lại nhưng vẫn ở mức thấp do tốc độ gia tăng dân số cao.
Ông giải thích thêm: “Thị trường sẽ cần thêm những hỗ trợ đáng kể để tăng các mức yêu cầu. Cắt giảm gần đây từ Ngân hàng dự trữ liên bang mang lại thêm cơ hội cho người dân, tuy nhiên những vấn đề như gánh nặng về thuế xây dựng khi xây dựng nhà mới và các quy định ngặt nghèo về đất đai cũng là sự cản trở nghiêm trọng cho thị trường BĐS phát triển. Tâm lý của người dân vẫn còn e ngại với thị trường nhà ở cho thấy hoạt động cho vay dành cho các nhà đâu tư mua nhà mới giảm 1.3% trong tháng 6.”
Thu Nga lược dịch
