Viên Vịnh Nghi và Trương Trí Lâm là cặp vợ chồng diễn viên nổi tiếng của Hong Kong (Trung Quốc). Họ đã xuất hiện trong nhiều chương trình truyền hình và bộ phim được yêu thích vì hình ảnh gia đình hạnh phúc, chuẩn mực trong giới nghệ sĩ. Thu nhập của cả hai cũng thuộc hàng top.
Nhưng từ nhiều năm trước, họ đã quyết định không bao giờ mua nhà để ở. Lý do rất đơn giản là giá nhà tại Hong Kong quá cao và quá bất hợp lý. Do vậy, cứ vài năm, họ đã chuyển chỗ ở một lần, sang một căn hộ xa xỉ khác. Trương Trí Lâm còn từng cho biết, với số tiền cần bỏ ra để mua một căn hộ, tôi có thể thuê đến năm 130 tuổi.
Cả hai kiếm được hàng chục triệu đôla một năm và có thể mua bất kỳ căn nhà xa xỉ nào họ thích, tuy nhiên họ vẫn thích đi thuê. Những căn họ thuê cũng xa xỉ hơn nhiều so với người thường. Đây là dấu hiệu cho thấy sự vô lý trong thị trường BĐS tại đây.
Vợ chồng Trương Trí Lâm vẫn ở nhà thuê. Ảnh: SCMP
Mới đây, việc công ty BĐS Cheung Kong Property Holdings của tỷ phú Li Ka-shing lần đầu tiên sau 4 năm mua một mảnh đất của chính quyền đã tạo ra nhiều ý kiến trái chiều. Hãng này đã chi 1,9 tỷ đôla Hong Kong - cao hơn 33% giá thị trường để giành được mảnh đất ở New Territories - nơi nổi tiếng với các tòa chung cư xa xỉ.
Theo một số người, đây là động thái chính trị ám chỉ việc ông Li đã quay lại Hong Kong. Vì những năm gần đây, tài phiệt này bị nghi ngờ đã từ bỏ thị trường Trung Quốc và Hong Kong để chuyển sang đầu tư quốc tế. Ông vẫn liên tiếp phủ nhận việc này.
Một số khác thì coi việc này chẳng có ý nghĩa gì hơn là nhu cầu tự nhiên của một hãng địa ốc lớn, muốn mở rộng tài sản của mình.
Thực tế, bất kỳ quyết định nào từ Li và đế chế của ông cũng gây ra phản ứng trái chiều. Tuy nhiên, dù sao Li vẫn được coi là người thông minh và có tầm nhìn. Do đó, dù một số tỏ ra vui mừng khi Cheung Kong quay lại thị trường quê nhà, số khác lại chỉ thấy đây là dấu hiệu giá BĐS những năm tới còn tăng, nhất là phân khúc xa xỉ.
Một trong những chủ đề bàn tán chính tại Hong Kong suốt tuần qua là nguồn cung đất và nhà ở để đáp ứng nhu cầu công cộng và cá nhân. Cơn sốt mua sắm trên thị trường BĐS tư nhân vẫn chưa có dấu hiệu ngừng lại. Trong khi đó, chính quyền đang chịu sức ép giải thích vì sao một dự án nhà ở công cộng khổng lồ tại Yuen Long lại bị trì hoãn và giảm quy mô.
So với thế giới, giá nhà tại Hong Kong luôn thuộc top hàng đắt đỏ nhất. Sau khi giảm 13% giai đoạn tháng 9/2015 đến tháng 3/2016, giá tăng trở lại vài tháng gần đây với khối lượng giao dịch BĐS tháng 8 lên cao nhất trong 14 tháng. Tuy vậy, theo Centaline Property Agency, thị trường hạ nhiệt phần nào trong tháng 9, kéo giá xuống thấp hơn 6% so với mức đỉnh năm 2015.
