Theo đó, việc thuê một văn phòng cao cấp ở Hồng Kông có thể tốn đến 2.820 USD/m2/năm. Nhu cầu thuê rất lớn cộng với sự thiếu hụt của phân khúc văn phòng cao cấp đã đẩy giá các tòa nhà tại Hồng Kông lên cao. Trong khi đó ở Luân Đôn, chi phí thuê văn phòng tại tòa nhà cao cấp nhất là 2.583 USD/m2/ năm. Được mệnh danh là công xưởng của thế giới với tốc độ mở rộng mạng lưới kinh doanh toàn cầu nhanh chóng, Bắc Kinh xếp vị trí thứ 3 với mức giá thuê hiện đạt 2.142 USD/m2/năm.
Hồng Kông hiện đang dẫn đầu bảng xếp hạng thị trường có mức
giá thuê văn phòng cao nhất thế giới
Các vị trí còn lại thuộc về New York và Thượng Hải, cụ thể, tại New York, giá thuê văn phòng cao nhất đạt 1.840 USD/m2/năm do nhu cầu từ các ngành công nghệ và truyền thông tăng lên. Thượng Hải xếp thứ 5 với mức 1.463 USD/m2/năm nhờ vào sự phát triển của các công ty nội địa.
Ông Chris Archibold, trưởng bộ phận cho thuê thương mại tại JLL Singapore cho biết: “Nghiên cứu cho thấy 3 trong số 5 thành phố có mức giá thuê văn phòng cao nhất nằm tại khu vực châu Á và một nửa trong top 10 cũng là các thành phố thuộc châu Á”. Sự phát triển toàn cầu chủ yếu là nhờ vào thị trường Châu Á, và các nhà đầu tư quốc tế vẫn sẽ tiếp tục tăng cường sự hiện diện của họ tại khu vực này; một số thị trường thiếu hụt nguồn cung sẽ làm cho giá thuê tăng mạnh. Để duy trì tính cạnh tranh về phương diện bất động sản, những thành phố này cần đảm bảo cung cấp đủ diện tích văn phòng thương mại cho thuê với mức giá phù hợp và linh hoạt.
Theo báo cáo của JLL, danh sách 10 thành phố có mức giá cho thuê văn phòng cao nhất lần lượt là: Hồng Kông, Luân Đôn, Bắc Kinh, New York, Thượng Hải, Tokyo, San Francisco, Moscow, Delhi và Dubai.
Phương Uyên
(Theo Nhịp sống thời đại)
