HoREA kiến nghị cần sớm bố trí nguốn vốn thực hiện
chương trình nhà ở xã hội. Ảnh minh họa
HoREA đề nghị Bộ Tài chính, Bộ Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) khẩn trương trình Thủ tướng Chính phủ quyết định cân đối và bố trí nguồn vốn từ ngân sách để Ngân hàng Nhà nước có căn cứ tái cấp vốn và cấp bù lãi suất nhằm thực hiện sớm chính sách NƠXH theo Luật Nhà ở 2014.
Theo HoREA, Ngân hàng Chính sách xã hội và tổ chức tín dụng do Ngân hàng Nhà nước chỉ định (Vietinbank, Vietcombank, Agribank, BIDV) thực hiện cho vay ưu đãi nhà ở xã hội (NOXH) theo Luật Nhà ở 2014 là phù hợp. Vì vậy, không nên bỏ nội dung quy định Ngân hàng Chính sách xã hội thực hiện cho vay chương trình NOXH như ý kiến của Bộ Tài chính.
Để tạo thêm nguồn vốn thực hiện chương trình NƠXH, cũng như đảm bảo công bằng cho các đối tượng thụ hưởng NOXH, Hiệp hội đề nghị Ngân hàng Chính sách xã hội xây dựng chính sách tiết kiệm NOXH theo quy định tại khoản 5, điều 13, Nghị định 100/2015/NĐ-CP, quy định nội dung cá nhân, hộ gia đình, phải thực hiện việc gửi tiết kiệm NOXH với thời gian tối thiểu 12 tháng.
Về vấn đề lãi suất cho vay, HoREA không nhất trí với ý kiến của Bộ Tài chính: Quy định lại về lãi suất cho vay bằng mức lãi suất cho vay tối đa do Thống đốc Ngân hàng Nhà nước quyết định áp dụng cho các lĩnh vực ưu tiên, kỳ hạn ngắn; Không cấp bù chênh lệch lãi suất...và Ngân hàng Nhà nước thực hiện cho tổ chức tín dụng vay tái cấp vốn với lãi suất tái cấp vốn hiện hành.
Chính vì vậy, HoREA đề nghị vẫn thực hiện theo quy định tại khoản 1 điều 74 Luật Nhà ở 2014. Cụ thể, Nhà nước hỗ trợ cho vay vốn ưu đãi với lãi suất thấp và thời hạn cho vay dài hạn thông qua việc cấp vốn từ ngân sách cho Ngân hàng Chính sách xã hội để thực hiện các chương trình mục tiêu về nhà ở và xây dựng NOXH.
Về kiến nghị này, Hiệp hội lý giải, quy định này sẽ hỗ trợ rất thiết thực cho người thu nhập thấp đô thị tiếp cận NOXH.
Ngoài ra, HoREA đề nghị Chính phủ cho phép Ngân hàng Nhà nước thực hiện cho vay tái cấp vốn đối với các tổ chức tín dụng với lãi suất ưu đãi để tạo điều kiện cho các doanh nghiệp và hỗ trợ các ngân hàng thương mại tham gia chương trình phát triển NOXH.
Đặc biệt, để không vượt quá khả năng ngân sách, HoREA đề nghị Bộ Xây dựng và UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương cần cân đối kế hoạch phát triển NOXH hợp lý bố trí trong giai đoạn 2016-2020.
