Bộ Xây dựng đã hướng dẫn giải quyết một số trường hợp nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước
Trường hợp thứ nhất, nhà thuộc diện vắng chủ mà Nhà nước đã đưa ra văn bản quản lý, bố trí sử dụng song tới nay, diện tích nhà nguyên thủy đã bị người sử dụng phá dỡ để tiến hành cải tạo, xây dựng lại nhà ở mới thì không cần phải ban hành quyết định xác lập sở hữu toàn dân. Công tác quản lý những nhà này phải triển khai theo quy định pháp luật về việc quản lý sử dụng nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước.
Trường hợp thứ hai, Nhà nước đã bố trí nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước (kể cả trường hợp người sử dụng đã phá dỡ nhà để tiến hành cải tạo, xây dựng lại nhà ở mới) thì triển khai bán theo quy định tại Mục 1, Mục 5 chương V của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP do Chính phủ ban hành ngày 20/10/2015 về quy định chi tiết và hướng dẫn thực hiện một số điều của Luật Nhà ở; trường hợp được Nhà nước bố trí đất để tiến hành xây dựng nhà ở thì xem xét công nhận quyền sử dụng đất, thu tiền sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai.
