Ông Nguyễn Văn Trường, Phó Chủ tịch UBND huyện Nhà Bè cho biết, trong thời gian qua Tp.HCM đã thu hồi các dự án “treo” có tỉ lệ bồi thường, giải phóng mặt bằng thấp. Các quyền lợi về nhà, đất của người dân như tặng cho, thế chấp, chuyển nhượng đã được thực hiện. Tuy vậy, tại những khu dân cư xây dựng mới đã có quy hoạch 1/2.000 thì người dân bị hạn chế các quyền lợi như chuyển mục đích sử dụng, tách thửa. Để tháo gỡ vướng mắc này, UBND huyện Nhà Bè có chủ trương điều chỉnh quy hoạch theo hướng giữ lại khu dân cư hiện hữu.
 |
| UBND huyện Nhà Bè đề xuất để người dân được tham gia đầu tư dự án BĐS |
Bên cạnh đó, UBND huyện Nhà Bè đưa ra ý tưởng cho phép người dân được tham gia đầu tư xây dựng các dự án như một nhà đầu tư (dự án vẫn phải đảm bảo kết nối đầy đủ hạ tầng theo quy hoạch). Trao đổi với phóng viên, ông Trường cho biết: Pháp luật quy định, các dự án phải có chủ đầu tư, người dân không đủ tư cách pháp nhân để tham gia đầu tư. Tuy nhiên, nếu chờ chủ đầu tư triển khai dự án thì quá lâu, thậm chí có những dự án chưa kêu gọi được nhà đầu tư. "Hiện nay có rất nhiều người dân trong khu vực quy hoạch muốn được tham gia đầu tư xây dựng dự án ngay trên chính mảnh đất của mình mà không phải chờ có nhà đầu tư", ông Trường nói.
Vị lãnh đạo này cho biết, huyện Nhà Bè sẽ chọn ra các ô phố để kêu gọi đầu tư. Trong trường hợp các hộ dân trong cùng ô phố đạt được sự đồng thuận, họ có thể cùng góp đất, góp vốn đầu tư xây dựng. Các hộ dân này vẫn phải đảm bảo thực hiện đầy đủ các thủ tục đầu tư theo quy định.
"Đề xuất này mới chỉ dừng ở ý tưởng, cần phải có một thời gian dài mới có thể thực hiện được. Ngoài ra cũng cần có sự vào cuộc, hỗ trợ của Nhà nước về chính sách và thủ tục hành chính. UBND huyện Nhà Bè đang chuẩn bị báo cáo để xin ý kiến các sở, ban, ngành có liên quan để trình lên UBND TP. Nếu được chấp thuận, việc thí điểm sẽ được thực hiện tại xã Nhơn Đức", ông Trường chia sẻ.
