Các chuyên gia bất động sản Italia đang kỳ vọng doanh số bán nhà sẽ tăng trở lại lần đầu tiên kể từ năm 2007 với mức tăng 10% so với năm 2013. Tuy nhiên, theo Tổng giám đốc của công ty tư vấn thương mại Nomisma, chỉ số giá nhà đất danh nghĩa được dự đoán sẽ tiếp tục hạ thêm 3 đến 4% trong năm 2014 này sau khi đã sụt giảm hơn 15% so với giai đoạn đỉnh cao năm 2006.
Mario Breglia, Chủ tịch công ty tư vấn bất động sản Scenari Immobiliari, trong một trao đổi mới đây với báo giới đã nhận định, "Thị trường bất động sản Italia hiện tại vẫn còn trong giai đoạn đang bình phục trở lại, chính sách mới về thuế được công bố lúc này chắc chắn sẽ làm giảm đáng kể lợi nhuận của những người mua nhà với mục đích cho thuê".
Số tiền thuế chính phủ Italia đã thu được khi áp dụng IMU trong năm 2012 đạt 24 tỉ EUR, chiếm 4 tỉ EUR trong tổng số đó là thuế đánh trên ngôi nhà đầu tiên. Loại thuế mới có tên TASI, dự tính sẽ được thông qua vào hai tuần tới có thể cũng sẽ mang lại khoản thu không kém hơn là mấy so với IMU của năm 2012.
Loại thuế mới này sẽ bao gồm cả căn nhà sở hữu đầu tiên và các căn nhà sỡ hữu tiếp theo của người dân, với mục đích mang lại nguồn thu tiền mặt cho hoạt động của đội ngũ cầm quyền.
Carlo Stagnaro, chuyên gia kinh tế cấp cao của tổ chức cố vấn Bruno Leoni, thông qua một bài viết trên Reuters, cho biết, Chính phủ Italia sẽ cho phép chính quyền địa phương quyết định mức thuế áp dụng cũng như mức khấu trừ cho các hộ gia đình nghèo. Hệ thống thuế mới sẽ đặt thêm gánh nặng tài chính về nhà ở cho người dân do với chính sách thuế cũ. “Ngoài ra, hệ thống thuế mới này quá phức tạp để người dân Italia có thể hiểu rõ và áp dụng chính xác được", ông Stagnaro nhận xét.
Ngọc Thương (Lược dịch)
