Khu ĐTM Kim Văn – Kim Lũ có tổng diện tích trên 269 nghìn m2, dân số gần 5 nghìn người, giáp đường Vành đai 3, sông Tô Lịch và đường Kim Giang. Sau khi được điều chỉnh quy hoạch, dân số ở khu đô thị này sẽ tăng gấp đôi, lên đến trên 10 nghìn người.
Theo Chủ tịch Hà Nội, lý do phải điều chỉnh vì dự án Kim Văn – Kim Lũ được thành phố phê duyệt từ năm 2007, đến nay đã hơn 6 năm. Luật quy hoạch đô thị có thể cho phép xem xét điều chỉnh để phù hợp với tình hình phát triển kinh tế, và phù hợp với quy hoạch chung xây dựng thủ đô đến năm 2030, tầm nhìn đến 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
Sau khi điều chỉnh quy hoạch, dân số dự án Kim Văn - Kim Lũ sẽ tăng gấp đôi, lên hơn 10 nghìn người
Mục tiêu, nhiệm vụ của việc điều chỉnh nhằm cụ thể hóa đồ án quy hoạch chung xây dựng thủ đô Hà Nội đến năm 2030, quy hoạch chi tiết quận Hoàng Mai. Chủ trương này cũng được xác định, nhằm đảm bảo hiệu quả kinh tế văn hóa xã hội, kiến trúc đô thị theo xu hướng phát triển đô thị bền vững, với các kế hoạch điều chỉnh: giữ nguyên quy mô ranh giới các công trình giáo dục, tăng diện tích sàn, tầng cao công trình nhà trẻ, công cộng và nhà ở để tăng diện tích sàn công cộng, phục vụ cho dân cư khu đô thị…
Chủ tịch Hà Nội cũng yêu cầu, việc điều chỉnh quy hoạch sẽ phải đảm bảo nguyên tắc tăng hiệu quả sử dụng đất, kiến trúc đô thị, phù hợp nhu cầu người dân và thu hút đầu tư; giữ nguyên phạm vi ranh giới nghiên cứu quy hoạch, chức năng sử dụng đất của các ô, điều chỉnh quy mô dân số, tầng cao, chỉ tiêu sử dụng phù hợp với tình hình thực tế trên cơ sở không phá vỡ cấu trúc quy hoạch.
Chủ tịch Nguyễn Thế Thảo giao Công ty CP Xây dựng số 2 – Vinaconex tổ chức lập điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 theo đúng quy hoạch được thành phố phê duyệt.
