Từ sức hút du lịch đến sức nóng địa ốc
Với lợi thế từ hạ tầng phát triển nhanh, được thiên nhiên ban tặng nhiều danh lam thắng cảnh, bờ biển sạch đẹp trải dài, cùng với hàng trăm resort tiêu chuẩn từ 1 - 4 sao, đã khiến Phan Thiết nhanh chóng không chỉ là “điểm ngắm” trong mắt du khách mà cả giới đầu tư bất động sản (BĐS).
Trong những năm gần đây, Mũi Né - Phan Thiết đã trở thành một địa điểm du lịch nổi tiếng thu hút không chỉ du khách thập phương trong nước mà ngay cả với du khách quốc tế. Lượng du khách tìm đến Mũi Né không ngừng tăng cao mỗi năm.
Từ sức cầu lớn về du lịch đã kéo theo làn sóng đầu từ địa ốc với sức nóng ngày càng gia tăng. Trong số các dự án góp phần làm cho nơi đây “thay da đổi thịt” phải kể đến sự xuất hiện của Queen Pearl - dự án thuộc phân khúc BĐS nghĩ dưỡng tầm trung do Công ty BĐS Danh Khôi phát triển.
 |
| Khách hàng tìm hiểu Dự án Queen Pearl Mũi Né |
Queen Pearl trải dài 1km mặt tiền đường Nguyễn Thông, liền kề đại dự án Sealinks City Mũi Né, cách trung tâm TP. Phan Thiết chỉ 5 phút di chuyển, cạnh Sân bay Phan Thiết. Đây là vị trí vô cùng đắc địa kết nối trung tâm TP. Phan Thiết ra Mũi Né.
Ông Nguyễn Ngọc Anh, Giám đốc Kinh doanh Công ty Danh Khôi cho biết, Queen Pearl được quy hoạch trở thành khu nghỉ dưỡng đẳng cấp. Trong đó, nổi bật là công viên trung tâm 2,5ha tích hợp hơn 20 tiện ích, phố Tây, đài ngắm biển đầu tiên tại vịnh Phan Thiết, rạp chiếu phim ngoài trời, trung tâm thương mại quy mô ngay tại quần thể nghỉ dưỡng giúp cư dân nội khu và khách du lịch Mũi Né… Điều này khiến dự án trở thành điểm dừng chân hấp dẫn nhất khu vực Phan Thiết - Mũi Né.
Ông Anh cũng cho biết, trong khi giá BĐS nghỉ dưỡng cao cấp có mức trung bình 3-5 tỷ đồng mỗi căn hộ và 10-20 tỷ đồng một biệt thự, thì với Queen Pearl mặc dù hội đủ các yếu tố đẳng cấp, song có mức giá khá “mềm” chỉ trên dưới 1 tỷ đồng/sản phẩm nhà phố đã trở thành hàng hiếm hiện nay trên thị trường Mũi Né. Vì vậy, khi dự án vừa công bố đã nhận được sự quan tâm của khách hàng.
Giải mã sức nóng của địa ốc Mũi Né
Theo giới chuyên môn, không phải ngẫu nhiên BĐS Mũi Né - Phan Thiết trở thành “khẩu vị” ưa chuộng của người tiêu dùng, mà điều này xuất phát từ thực tế Phan Thiết đang là địa điểm hội đủ các yêu tố “thiên thời, địa lợi, nhân hòa”.
Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc Nghiên cứu và Tư vấn của CBRE Việt Nam cho rằng, Mũi Né là địa điểm du lịch nổi tiếng với quần thể resort được hình thành khá bài bản, được thiên nhiên ban tặng nhiều bãi biển đẹp và sạch nên luôn tạo sự thích thú cho du khách không chỉ trong nước mà cả thế giới.
Đặc biệt, việc phát triển hạ tầng kết nối đã làm cho Phan Thiết tăng thêm sức hấp dẫn. Kể từ khi nâng cấp, mở rộng cao tốc Tp.HCM - Long Thành - Dầu Giây qua quốc lộ 1A, thời gian di chuyển từ Tp.HCM đến Bình Thuận đã rút ngắn từ 6h xuống còn 3-3,5h.
 |
| Một góc Dự án Queen Pearl Mũi Né |
Trong tương lai, khi tuyến cao tốc cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết hoàn thành, người dân chỉ mất 2h đi lại. Cùng với đó, nhiều tuyến giao thông dọc chiều dài bờ biển Bình Thuận kết nối các trung tâm du lịch của tỉnh cũng được đầu tư hoàn chỉnh.
Ngoài tuyến cao tốc Tp.HCM - Phan Thiết đang hoàn thiện, hạ tầng Phan Thiết còn được kết nối với miền Trung. Quốc lộ 1A nâng cấp mở rộng từ Nha Trang đi Phan Thiết hoàn tất từ giữa năm 2015 hay quốc lộ 28 nối Phan Thiết và Đà Lạt mới hoàn thành…. là những yếu quan trọng giúp du khách thuận lợi đi đến Bình Thuận.
Đồng thời, đường sắt cũng được đầu tư bài bản bằng việc vào hoạt động nhà ga du lịch Phan Thiết với chuyến tàu hỏa du lịch mang tên "Hội tụ xanh". Hay sân bay Phan Thiết do Tập đoàn Rạng Đông đầu tư 5.600 tỷ đồng đã khởi công và chuẩn bị đi vào hoạt động sẽ góp phần thu hút khách du lịch đến với thành phố này.
Theo phân tích của giới chuyên môn, lợi thế lớn về du lịch đã kéo theo sức hút mạnh về nhu cầu đầu tư BĐS. Hiện nay, tỷ suất sinh lợi của BĐS nghỉ dưỡng tại một số dự án giao động từ 8-12%/năm, đấy là chưa kể, trong đó có những dự án có giá trị gia tăng từ mức 30-40% so với thời điểm ban đầu.
Ông Nguyễn Ngọc Anh đánh giá: “Ưu điểm lớn nhất của đầu tư BĐS tại Mũi Né hiện nay là vừa tích lũy tài sản dưới hình thức Second Home, vừa khai thác thương mại và gia tăng được giá trị trong tương lai. Dự án Queen Pearl thỏa mãn được các yếu tố này nên đã nhận được sự quan tâm đặc biệt của khách hàng”.
