Như vậy, Australia đã vượt qua Pháp (có mức tăng 6,8%), Thụy Điển (5,6%), Thụy Sỹ (4,7%) và Anh (4,4%). Các quốc gia phát triển có giá nhà giảm trong năm nay là Mỹ (âm 0,4%), Tây Ban Nha (âm 5,3%), Nhật Bản (âm 2,8%) và Canada (âm 1,5%).
Theo chuyên gia phân tích của Scotiabank, giá nhà tại Australia tăng mạnh là do tỷ lệ thất nghiệp của nước này đang ở mức thấp, trong khi nguồn cung lại hạn hẹp.
Tuy nhiên, trong năm tới, giá nhà tại Australia nhiều khả năng sẽ giảm do Australia ngày càng tăng cường quan hệ thương mại chặt chẽ hơn với châu Á. Các hoạt động kinh tế trong nước vẫn dựa chủ yếu vào nguồn cung khoáng sản. Bên cạnh đó, tỷ lệ lãi suất có xu hướng tăng cao sẽ ảnh hưởng trực tiếp tới thị trường nhà ở.
Một số chuyên gia khác cũng cho rằng, Ngân hàng trung ương Australia (RBA) sẽ tiếp tục thắt chặt chính sách tiền tệ định kỳ với tỷ lệ lãi suất ngắn hạn tăng thêm 75 điểm cơ bản cho tới cuối năm 2011 do tình hình việc làm của Australia đang được cải thiện, và lạm phát ở mức tương đối thấp.
(Theo Vietnam+)
